Popis nemovitosti

Hotel na prodej v Sarandë – jedinečná investiční příležitost u moře Nabízíme k prodeji funkční a plně zavedený hotel v Sarandë, jedné z nejoblíbenějších turistických destinací na jihu Albánie. Hotel se nachází pouhých 50 metrů od pláže (cca 2 minuty chůze) a představuje výbornou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní a prosperující podnik s vybudovanou reputací a vysokým rozvojovým potenciálem. Objekt byl postaven a kompletně zařízen v roce 2019, je průběžně udržovaný a nachází se ve výborném technickém i provozním stavu, bez nutnosti dalších investic. Provoz hotelu lze okamžitě převzít a pokračovat v něm bez přerušení. Parametry nemovitosti: plocha pozemku 534 m², celková zastavěná plocha 565 m², list vlastnictví, aktuálně v provozu 15 ubytovacích pokojů. Dispozice objektu: Přízemí (100 m²): restaurace, 2 toalety, prádelna, sklad, pokoj pro personál, ubytovací jednotka pro 4 osoby. 1. patro (155 m²): 4 pokoje (2 dvoulůžkové a 2 rodinné), recepce. 2. patro (155 m²): 5 pokojů (3 dvoulůžkové a 2 rodinné). 3. patro (155 m²): 4 pokoje (1 dvoulůžkový, 2 rodinné a 1 apartmá). Venkovní zázemí: bazén 40 m², krytá relaxační zóna s pergolou, bar u bazénu, 10 parkovacích míst, 10 lehátek. Nemovitost je aktuálně ve fázi rozšíření o výstavbu 4. patra, které bude zahrnovat nové ubytovací pokoje, verandu a podkroví. Po dokončení investice dosáhne celková kapacita 21 pokojů, což výrazně zvýší výnosový potenciál i tržní hodnotu nemovitosti. Hotel má vynikající reputaci na turistickém trhu, s více než 650 hodnoceními na Booking a průměrným skóre 9,6/10, díky čemuž patří mezi nejlépe hodnocená ubytovací zařízení v oblasti. Jedná se o ideální investici pro zájemce, kteří hledají aktivní hotel s vysokým standardem služeb, stabilní klientelou, strategickou polohou u moře a silnou perspektivou růstu na jednom z nejdynamičtějších turistických trhů v Albánii. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.