Popis nemovitosti

Hotel na prodej v Sarandë – jedinečná investiční příležitost u moře Nabízíme k prodeji funkční a plně zavedený hotel v Sarandë, jedné z nejoblíbenějších turistických destinací na jihu Albánie. Hotel se nachází pouhých 50 metrů od pláže, přibližně 2 minuty chůze, a představuje výbornou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní a zavedený byznys s vybudovanou reputací a vysokým potenciálem dalšího rozvoje. Objekt byl postaven a kompletně zařízen v roce 2019, je průběžně udržovaný a nachází se ve výborném technickém i provozním stavu, bez nutnosti dalších investic. Provoz hotelu může pokračovat okamžitě po koupi. Parametry nemovitosti: plocha pozemku 534 m², celková zastavěná plocha 565 m², list vlastnictví, aktuálně v provozu 15 ubytovacích pokojů. Dispozice objektu: přízemí 100 m² s restaurací, 2 toaletami, prádelnou, skladem, pokojem pro personál a ubytovací jednotkou pro 4 osoby. První patro 155 m² se 4 pokoji, z toho 2 dvoulůžkové a 2 rodinné, a dále recepce. Druhé patro 155 m² s 5 pokoji, z toho 3 dvoulůžkové a 2 rodinné. Třetí patro 155 m² se 4 pokoji, z toho 1 dvoulůžkový, 2 rodinné a 1 apartmá. Venkovní prostory zahrnují bazén o velikosti 40 m², krytou relaxační zónu s pergolou, bar u bazénu, 10 parkovacích míst a 10 lehátek. Nemovitost je aktuálně ve fázi rozšíření o výstavbu čtvrtého patra, které bude zahrnovat nové ubytovací pokoje, verandu a podkroví. Po dokončení investice dosáhne celková kapacita 21 pokojů, což výrazně zvýší výnosový potenciál i hodnotu nemovitosti. Hotel se těší výborné pověsti na turistickém trhu, má více než 650 hodnocení na Booking a průměrné skóre 9,6/10. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.