Prémiová nemovitost na prodej v Ksamilu – rozvojový potenciál a vysoké investiční zhodnocení

Popis nemovitosti

Prémiová nemovitost na prodej v Ksamilu – rozvojový potenciál a vysoké investiční zhodnocení Ideální poloha: Tento samostatný rodinný dům se nachází v Ksamilu pouhých 450 metrů od moře, což z něj dělá perfektní cíl pro investory i kupující hledající vysoký potenciál růstu v jedné z nejatraktivnějších turistických oblastí. Pozemek o rozloze 395 m² nabízí dostatek prostoru pro další rozvoj a zvyšování hodnoty nemovitosti. Moderní a funkční dispozice: - 3 samostatná studiová apartmá, každé s vlastním sociálním zařízením (soukromá koupelna), ideální pro okamžité generování příjmů z pronájmu. - 1 apartmán 1+1 (jedna ložnice + obývací pokoj/kuchyně) s vlastní koupelnou, vhodný pro rodiny nebo skupiny. Všechny jednotky jsou plně vybavené moderními spotřebiči a novým nábytkem, takže nemovitost je připravena k okamžitému užívání nebo dalšímu komerčnímu rozvoji. Právní stav a rozvojový potenciál: - Kompletní a čistý list vlastnictví (bez právních závad). - Možnost výstavby dle koeficientu zastavěnosti až do 3 nadzemních podlaží, ideální pro vybudování turistického apartmánového komplexu nebo butikového hotelu. Tato poloha umožňuje rychlý růst hodnoty díky silnému turistickému boomu v Ksamilu. Cena: 370 000 € – výjimečná nabídka pro tak strategicky umístěnou nemovitost s aktuálními příjmy ze sezónních pronájmů. Výhody lokality Ksamil: Ksamil je perlou Albánské riviéry, známý pro: - Rájové pláže s křišťálově tyrkysovým mořem a bílým pískem, srovnatelné s Karibikem. - Blízkost Národního parku Butrint (UNESCO), ideálního pro kulturní a poznávací výlety. - Strategickou polohu u řeckých hranic (cca 20 minut), přitahující turisty z celého Balkánu i Evropy. - Rozvinutou infrastrukturu: restaurace s čerstvými rybami, bary, supermarkety a snadné spojení do Sarandy (cca 10 minut). - Dlouhou a živou turistickou sezónu: červen – září, s tisíci návštěvníků denně, což zajišťuje rychlou návratnost investice. Tato nemovitost není jen dům – je to jedinečná investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí Albánie s vysokým potenciálem komerčního rozvoje. Kontaktujte nás pro podrobnosti, prohlídku nebo jednání o ceně! *Fotografie a právní dokumentace jsou k dispozici na vyžádání.*