Prémiová nemovitost na prodej v Ksamilu – vysoký investiční a developerský potenciál

Popis nemovitosti

Prémiová nemovitost na prodej v Ksamilu – vysoký investiční a developerský potenciál Ideální poloha: Tento samostatný rodinný dům se nachází v Ksamilu pouhých 450 metrů od moře, což z něj dělá perfektní volbu pro investory i koncové kupující, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem v jedné z nejatraktivnějších turistických oblastí. Pozemek o rozloze 395 m² nabízí dostatek prostoru pro další rozvoj a růst hodnoty. Moderní a funkční dispozice: - 3 samostatná studiová apartmá, každé s vlastní koupelnou (soukromá koupelna), ideální pro okamžité generování příjmů z krátkodobého či sezónního pronájmu. - 1 apartmán 1+1 (jedna ložnice + obývací pokoj/kuchyně) s vlastní koupelnou, vhodný pro rodiny nebo menší skupiny. Všechny jednotky jsou kompletně zařízené moderními spotřebiči a novým nábytkem, takže nemovitost je připravena k okamžitému využití, pronájmu nebo dalšímu komerčnímu rozvoji. Právní stav a developerský potenciál: - Plný a čistý vlastnický list (bez právních omezení či zástav). - Možnost další výstavby dle intenzity zástavby až do 3 nadzemních podlaží – ideální pro výstavbu menšího apartmánového domu, turistického komplexu či butikového hotelu. Díky silnému turistickému ruchu nabízí lokalita výrazný potenciál růstu hodnoty investice. Cena: 370 000 € – výjimečná nabídka pro takto strategicky umístěnou nemovitost s aktuálními příjmy ze sezónního pronájmu. Výhody lokality Ksamil: Ksamil je perlou Albánské riviéry, známý pro: - Rajské pláže s křišťálově tyrkysovou vodou a bílým pískem, často srovnávané s Karibikem. - Blízkost Národního parku Butrint (UNESCO), ideálního pro kulturní a poznávací výlety. - Strategickou polohu nedaleko řeckých hranic (cca 20 minut), přitahující turisty z Balkánu i celé Evropy. - Dobře rozvinutou infrastrukturu: restaurace s čerstvými rybami, bary, supermarkety a snadné spojení se Sarandou (cca 10 minut). - Dlouhou a velmi intenzivní turistickou sezónu: červen – září, s tisíci návštěvníků denně, což zajišťuje rychlou návratnost investice. Tato nemovitost není jen rodinný dům – jedná se o jedinečnou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí Albánie s výrazným potenciálem komerčního rozvoje. Kontaktujte nás pro více informací, domluvení prohlídky nebo jednání o ceně! *Fotografie a kompletní právní dokumentace jsou k dispozici na vyžádání.* IRG134150