🏡 Na prodej dvoupodlažní vila u Pogradecit – ideální pro bydlení i podnikání

Popis nemovitosti

🏡 Na prodej dvoupodlažní vila u Pogradecit – ideální pro bydlení i podnikání Jedinečná investiční příležitost pouhých 3 km od vjezdu do Pogradecit a cca 300 metrů od jezera, v klidné oblasti s čistou přírodou a panoramatickým výhledem. Perfektní jako rodinné sídlo i pro komerční využití – B&B, menší hotel, penzion či turistickou ubytovnu. ✨ Hlavní parametry: 🏠 Dvoupodlažní vila 📐 Zastavěná plocha: 300 m² 🌳 Pozemek: 2 000 m² (ovocný sad + udržovaná zahrada) 🏘️ Dispozice: Vila je rozdělena na 4 samostatné bytové jednotky: ▪️ 2 byty 2+1 ▪️ 2 byty 1+1 — Ideální struktura pro turistické ubytování nebo vícegenerační bydlení. 🔧 Kvalita stavby & komfort: ✔️ Kompletní vnější zateplení ✔️ Italské vstupní dveře a okna s dvojitým zasklením ✔️ Zásobování pitnou vodou ✔️ Tiché prostředí, čistý vzduch a maximální soukromí 🌅 Vynikající poloha v blízkosti jezera, přírody a turistických atrakcí oblasti Pogradecit. 📄 Pravidelná a čistá dokumentace v katastru 💰 Cena: 265 000 € 📞 Arlind – RealtyPartner | +355 69 48 27 999 Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky – nemovitosti s tak velkým pozemkem v blízkosti jezera jsou dlouhodobě velmi žádané.