Komerční nemovitost na prodej v Qendër, Elbasan – 400m²

Na prodej se nabízí průmyslový objekt s kompletní a v pořádku vedenou dokumentací, situovaný velmi blízko hlavní silnice a jen 5 minut od autostrády Tiranë–Elbasan (první kruhový objezd). Objekt má samostatný vjezd a velmi snadný přístup pro nákladní vozidla, zásobování i logistiku. 📐 Technické údaje Zastavěná plocha: 400 m² Plocha pozemku: 1000 m² Řádný list vlastnictví jak k objektu, tak k pozemku Kompletní rekonstrukce před 5 lety (investice přes 30 000 €) Možnost výstavby až 4 nadzemních podlaží nad stávajícím objektem 🏢 Vnitřní dispozice 1 hlavní open-space prostor 2 samostatné kanceláře 2 chladicí / mrazicí místnosti 1 kotelna 1 skladová / multifunkční místnost 2 toalety 🚛 Venkovní prostor Prostorný dvůr s parkováním až pro 5 dodávek nebo 7 osobních vozů Hlavní silnice ve vzdálenosti méně než 50 m ✅ Vhodnost a využití Ideální pro: Výrobní činnost Skladování a distribuci Agropotravinářský provoz (díky chladicím místnostem) Průmyslový showroom Investici s možností vertikálního rozšíření (až na 4 podlaží) Strategická poloha, rychlé spojení s Tiranë a vhodná infrastruktura pro okamžitý provoz. 📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.