Na prodej hala v první linii u silnice, Xhafzotaj

Popis nemovitosti

Na prodej hala v první linii u hlavní silnice v Xhafzotaj. Nemovitost se nachází přímo u silnice v oblasti Xhafzotaj a nabízí vynikající logistickou polohu. Lokalita zajišťuje rychlý a pohodlný přístup k: - přístavu v Durrësu a celnici v Tiranë přes hlavní národní silnice - snadný příjezd pro nákladní a těžká vozidla, ideální pro nakládku a vykládku zboží Celková plocha: 2 000 m² - cca 1 200 m² zpevněná volná plocha / dvůr - cca 800 m² zastavěná plocha haly (kapanon) Stavební a technické charakteristiky: - rok výstavby: 2025 - zateplovací fasádní systém (kapotový systém) na bočních stěnách - podhled / strop z PVC panelů (kapote) - světlá výška: 10,5 m - mostový jeřáb / vrátek s nosností až 12 t - dvě vjezdová vrata 7 m x 5 m - dvě vjezdová vrata 6 m x 5 m - 4 toalety s možností dalšího rozšíření - výborné přirozené denní osvětlení díky bočním oknům zajišťujícím dostatek světla po celý den Tento průmyslový objekt je ideální pro skladování, lehkou výrobu, logistické centrum či distribuci díky strategické poloze u hlavní komunikace a blízkosti přístavu a celnice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte.