Na prodej skladový/komeční objekt v první linii u silnice, Xhafzotaj – 2 000 m² pozemek, 800 m² hala

Popis nemovitosti

Na prodej skladový/kancelářský areál v první linii u silnice, Xhafzotaj! Cena: 1 000 000 € Celková plocha: 2 000 m² Vnitřní plocha haly: 800 m² Otevřená zpevněná plocha: 1 200 m² Typ nemovitosti: komerční objekt Stav: k dispozici, poslední nabídka Vybavení: nezařízeno Právní stav: s listem vlastnictví (hypotéka možná) Popis nemovitosti Komerční objekt se nachází v první linii u hlavní silnice v oblasti Xhafzotaj. Strategická poloha nabízí rychlý přístup k: - přístavu Durrës - celnici v Tiranë prostřednictvím hlavních národních tahů. Výborný přístup pro těžkou nákladní dopravu, nakládku a vykládku zboží. Technické a stavební parametry: - Rok výstavby: 2025 - Zateplený fasádní systém (kapotáž) na bočních stěnách - Strop z PVC panelů (kapotáž) - Výška haly: 10,5 m - Mostový jeřáb / kladkostroj do 12 t - Dvoje vrata 7 m × 5 m - Dvoje vrata 6 m × 5 m - 4 toalety s možností rozšíření - Přirozené denní osvětlení z bočních oken zajišťuje dostatek světla v průběhu celého dne. Nemovitost je ideální pro skladování, lehkou výrobu, logistické centrum nebo jinou komerční činnost vyžadující přímý výjezd na hlavní komunikaci a rychlé napojení na klíčové dopravní uzly. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.