Popis nemovitosti

Nabízí se k prodeji elegantní a moderní vila v oblasti Plazh, Durrës, v blízkosti Rrota e Kuqe, pouhých 300 metrů od moře. Nemovitost se nachází ve velmi výhodné lokalitě se snadnou dostupností a rozvinutou infrastrukturou a nabízí soukromí, komfort i vysoký standard bydlení. Vila stojí na pozemku o výměře 342 m² a je rozdělena do tří podlaží: - Pozemek: 342 m² - Přízemí: 136 m² - 2. podlaží: 136 m² - Podkroví: 120 m² První dvě plně zařízená podlaží jsou dispozičně řešena jako: - Obývací pokoj - Samostatná kuchyně - 3 ložnice - 1 koupelna s přirozeným větráním a denním světlem Podkroví nabízí: - Prostorný obývací pokoj - 2 ložnice - 2 koupelny s přirozeným větráním a denním světlem - Aktuálně ve fázi nedokončení, s možností úprav dle preferencí kupujícího Každé podlaží má vlastní balkon a samostatné venkovní schodiště, což vytváří ideální podmínky pro rozdělení a využití více než jednou rodinou. Nemovitost byla realizována ve vysokém stavebním standardu s použitím prémiových materiálů, včetně 10cm zateplovacího fasádního systému pro tepelnou a akustickou izolaci, centrálního systému Chiller Vaillant pro vytápění a chlazení ve všech místnostech, kamerového bezpečnostního systému, systému filtrace vody a samostatného přívodu pro každé podlaží, drenážního systému pro dešťovou vodu, střechy s membránou a oken s dvojsklem, plastových dveří a oken s triplexovým sklem a akustickou izolací, venkovní jacuzzi s hydromasáží, hlavní brány s elektrickým pohonem a kvalitního vybavení. Venkovní dvůr nabízí dostatek prostoru pro parkování více než 3 automobilů, stejně jako plochy určené pro zeleň nebo relaxaci dle přání. Tato vila představuje ideální volbu pro rodinné bydlení u moře a kombinuje luxus, klid a soukromí s vysokým investičním potenciálem pro krátkodobý pronájem.