Popis nemovitosti

Vila na prodej u Gjiri i Lalëzit! Nabízíme ke koupi komfortní a funkční vilu, situovanou v jedné z nejžádanějších přímořských lokalit, Rrotull Hamallaj, v těsné blízkosti Gjiri i Lalëzit. Nemovitost poskytuje klid, čistý vzduch a soukromí – ideální pro rodinné bydlení nebo jako rekreační dům. 📐 Údaje o nemovitosti 🔹 Celková zastavěná plocha: 151,5 m² 🔹 Plocha dvora: 315 m² 🔹 Celková plocha pozemku: 372 m² 🏠 Dispozice vily 🔸 Přízemí – 57 m² Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s přímým vstupem na verandu a do dvora. 🔸 1. patro – 64,8 m² Část vyhrazená ložnicím a koupelně, s dostatkem denního světla a praktickým půdorysem. 🔸 Veranda v přízemí – 23,75 m² Ideální pro venkovní jídelní kout, relaxaci a rodinné chvíle. 🔸 Veranda v 1. patře – 6 m² Balkon/veranda s otevřeným výhledem. 🌿 Venkovní prostor Prostorný dvůr o výměře 315 m², vhodný pro: ✔ Relaxační zónu ✔ Zeleň a okrasné stromy ✔ Dětské hřiště ✔ BBQ zónu nebo budoucí bazén 📍 Lokalita Rrotull, Hamallaj u Gjiri i Lalëzit, Durrës ✔ Klidná oblast vil a nových rezidenčních komplexů ✔ Jen pár minut od pláže ✔ Dobrá dostupnost po přístupových komunikacích ✔ Výhodná vzdálenost od měst Tirana a Durrës Tato vila nabízí ideální kombinaci vnitřního komfortu a soukromého venkovního prostoru, což z ní činí výbornou volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. 📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.