Popis nemovitosti

Nabízí se k prodeji komfortní a funkční vila, která se nachází v jedné z nejžádanějších přímořských lokalit, Rrotull Hamallaj, v těsné blízkosti Gjiri i Lalëzit. Nemovitost nabízí klid, čistý vzduch a soukromí, ideální pro rodinné bydlení nebo jako rekreační dům. 📐 Údaje o nemovitosti 🔹 Celková zastavěná plocha: 151,5 m² 🔹 Plocha zahrady/pozemku u domu: 315 m² 🔹 Celková plocha parcely: 372 m² 🏠 Dispozice vily 🔸 Přízemí: 57 m² Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s přímým výstupem na terasu a do zahrady. 🔸 1. patro: 64,8 m² Patro vyhrazené pro ložnice a koupelnu, s dostatkem denního světla a praktickým půdorysem. 🔸 Terasa v přízemí: 23,75 m² Ideální pro venkovní stolování, relaxaci a rodinné chvíle. 🔸 Terasa v 1. patře: 6 m² Balkon/terasa s otevřeným výhledem. 🌿 Venkovní prostředí Prostorná zahrada o výměře 315 m², vhodná pro: ✔ Relaxační zónu ✔ Zeleň a okrasné stromy ✔ Dětský koutek ✔ Prostor pro BBQ nebo budoucí bazén 📍 Lokalita Rrotull, Hamallaj u Gjiri i Lalëzit, Durrës ✔ Klidná oblast vil a nových rezidenčních projektů ✔ Jen pár minut od pláže ✔ Dobrá dostupnost po přilehlých komunikacích ✔ Vhodná vzdálenost od Tirana a Durrës Tato vila nabízí ideální kombinaci vnitřního komfortu a soukromého venkovního prostoru, což z ní činí výbornou volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. 📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky nemovitosti nás kontaktujte.