Sklad k pronájmu v Vorë, Tiranë

Popis nemovitosti

K pronájmu budova – moderní 3podlažní multifunkční objekt K pronájmu se nabízí moderní multifunkční budova situovaná v průmyslové zóně u Vorë, se strategickým napojením na Tiranu a hlavní silniční tahy, které spojují klíčové dopravní koridory v Albánii. Jedná se o moderní 3podlažní objekt s celkovou plochou 8 660 m², navržený pro široké spektrum podnikatelských činností – showroom, kanceláře, logistiku, komerční služby či lehkou industriální výrobu. Moderní architektura se skleněnou fasádou v přední i zadní části zajišťuje dostatek denního světla a reprezentativní image pro firmy působící v tomto areálu. Hlavní charakteristiky budovy: - 3 plnohodnotná nadzemní podlaží - Výška podlaží: • 1. podlaží: 6 m • 2. podlaží: 5 m • 3. podlaží: 4 m - Dva hlavní vstupy se skleněnou fasádou - 2 výtahy - 2 úniková schodiště a 1 eskalátor - Možnost instalace solárních panelů až do výkonu 0,5 MW - Možnost vybudování nabíjecích stanic pro elektromobily (EV charging) - Více než 60 parkovacích míst pro personál a návštěvníky - Kompletní napojení na vodu a kanalizaci - Elektrická síť 6 kV a 20 kV - Soukromý bezpečnostní systém s kamerovým dohledem (CCTV) a alarmem - Protipožární systém - Oplocení celého areálu a kontrolovaný vjezd Objekt je aktuálně ve výstavbě, dokončení se předpokládá v září 2026. K dispozici je možnost přizpůsobení vnitřních prostor podle konkrétních požadavků klienta nebo typu podnikání. Strategická poloha Nemovitost se nachází v jedné z nejrozvinutějších průmyslových zón v blízkosti Vorë, s velmi rychlým napojením na klíčové logistické uzly: - 1 km od národní celnice (Dogana Kombëtare) - 6 km od Mezinárodního letiště Tirana Nënë Tereza - 25 km od přístavu Durrës - 21 km od Tirana Oblast je velmi perspektivní pro průmyslový a logistický rozvoj a vyznačuje se vysokou poptávkou po moderních podnikatelských prostorech. Cena Nájemné: 6 € / m² / měsíc Cena k jednání dle podmínek smlouvy a specifických požadavků nájemce. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky této průmyslové nemovitosti nás prosím kontaktujte. ID: 530221052-2020