Komerční nemovitost k pronájmu v Prush, Tiranë – 2000m², 8,000€

Moderní průmyslová hala k pronájmu – Prush, Tiranë K pronájmu se nabízí nově dokončená moderní průmyslová hala s kompletní infrastrukturou, situovaná ve strategické lokalitě v Prush (Rruga Vangjel Çeço). Objekt je ideální pro širokou škálu komerčních a průmyslových činností, jako je skladování, výroba, showroom nebo logistické centrum. Hlavní specifikace nemovitosti: • Zastavěná plocha: cca 2 000 m² (otevřený „open space“ prostor). • Plocha dvora: 1 200 m² (velkorysý venkovní prostor vhodný pro manipulaci s těžkou technikou a parkování). • Energetická kapacita: Vybaveno soukromým transformátorem 200 kW, vhodným i pro energeticky náročný průmysl. • Výška: Hala nabízí nadstandardní světlou výšku, ideální pro instalaci průmyslových regálových systémů. • Osvětlení: Maximální přísun denního světla díky střešním světlíkům a bočním oknům. Vnitřní uspořádání: • Přízemí: Rozsáhlý průmyslový prostor s odolnou průmyslovou podlahou a velkou výškou stropu. • Kancelářské prostory: V horním patře se nacházejí 2 dobře prosvětlené kanceláře, reprezentativní recepční prostor a moderní design se stylovým schodištěm a skleněnými výplněmi. • Fasáda: Moderní prosklená fasáda zajišťuje vysokou reprezentativnost objektu vůči klientům a obchodním partnerům. • Sociální zázemí: Objekt disponuje celkem 8 toaletami – 6 v přízemí a 2 v části kanceláří v horním patře. Výhody lokality a objektu: • Dostupnost: Velmi výhodná poloha s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy. • Infrastruktura: Izolovaná střecha, instalovaný systém osvětlení, velká průmyslová vrata pro pohodlné nakládání a vykládání zboží. • Bezpečnost: Kompletně oplocený a kontrolovatelný areál. Podmínky pronájmu: • Cena nájmu: 7 500 € (brutto) měsíčně.