Vila 6+1 k pronájmu v Mjull-bathore, Tiranë – 500m², 4,500€

Shrnutí nemovitosti: Typ nemovitosti: vila / vícepatrový apartmán s možností využití také pro podnikání. Lokalita: Mjull-Bathore, v blízkosti TEG. Stav: novostavba (2023), dosud neobývaná. Plocha a dispozice: Hrubá plocha: 618 m². Užitná plocha: 500 m². Podlaží: 4 podlaží včetně podkroví. Balkony: 6. Koupelny/WC: 5. Parkovací stání: 4+ s možností rozšíření. Vlastnosti a kvalita výstavby: Pravidelná a flexibilní dispozice vhodná pro bydlení i podnikání. Samostatný přístup do každého podlaží, ideální pro rozdělení na samostatné jednotky. Trojskla s tepelně-akustickou izolací. Fasáda z dekorativních cihel a florentských lišt „faccia vista“. Tepelná izolace, hydroizolace a akustická izolace v celé stavbě. Železobetonové podlahy. Izolovaná střecha, hromosvod a pokročilý drenážní systém. Systém Geberit pro vytápění/chlazení a samostatné měřiče pro každé podlaží. Solární panel pro energetickou efektivitu. Kamerový systém s online monitoringem, alarm a pohybové senzory. Vysoký antiseismický koeficient. Hlavní přednosti: V blízkosti jednoho z největších nákupních center v Tiraně (TEG). Možnost přizpůsobení pro rodinné bydlení, kancelářské prostory, kliniku / vzdělávací instituci nebo jako investici s rozdělením na menší jednotky. Moderní technologie a vysoký standard výstavby.