Popis nemovitosti

Vila se nachází v Luminor Residence, jednom z nejprestižnějších rezidenčních komplexů v blízkosti TEG, navrženém podle současných stavebních standardů. Tato rezidence nabízí nepřetržitou ostrahu 24/7, maximální soukromí a upravené zelené prostředí, které vytváří ideální podmínky pro komfortní rodinné bydlení. Lokalita je strategická, jen několik minut od TEG, a nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a rychlou dostupností do města. Cena: 4.000 EUR/netto (srážkovou daň hradí nájemce). Informace o vile: 4podlažní dispozice (3 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží); obytná plocha: 312 m²; zastavěná plocha: 359,2 m²; veranda: 47,2 m²; pozemek: 258 m²; parkování: 25 m² (2 parkovací stání); orientace: východ, jih, západ. Vila se pronajímá zařízená ve vysokém standardu, dosud neobývaná a pečlivě dokončená do posledního detailu. Elektrospotřebiče jsou značky Miele a součástí dispozice je také vnitřní výtah pro maximální komfort. Vnitřní uspořádání: Podlaží -1 (80 m²) – domácí kino, prádelna, sklad, technická místnost, toaleta. Přízemí (84 m²) – otevřená denní zóna: obývací část, kuchyně, prostorný denní prostor, přímý vstup na verandu. 1. patro (85 m²) – 2 ložnice, každá se šatnou a vlastní koupelnou, funkční spojovací chodba. 2. patro (63 m²) – manželská suite, šatna, koupelna, veranda s otevřeným výhledem. Další detaily: řadová vila, kvalitní investice v každém prostoru, dosud neobývaná, ideální orientace zajišťující přirozené světlo po celý den, upravený a zelený dvůr, parkování pro 2 vozidla u vstupu. Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!