Popis nemovitosti

Čerpací stanice s barem/kavárnou se nachází 1,5 km od celnice Morina – Kukës směrem do Shqiperi, přímo u Rrugë e Kombit. Pozemek má celkovou rozlohu 12 000 m² a leží přímo u hlavní silnice. Z toho 4 990 m² tvoří zastavěná plocha, na které je vybudovaná čerpací stanice se třemi výdejními stanovišti a třemi nádržemi o objemu 25 000 litrů, krytá přístřeškem o rozloze 250 m². Součástí areálu jsou kanceláře, toaleta a místnost pro zaměstnance o rozloze 40 m², dále 5 000litrová plynová nádrž vybavená čerpadlem, krytá samostatným přístřeškem a oddělená od čerpací stanice. V objektu je také budova o rozloze 170 m² využívaná jako bar/kavárna + supermarket a samostatný objekt se 8 veřejnými toaletami o celkové ploše 50 m². Nemovitost je vybavena třífázovým generátorem o výkonu 80 kW, má vlastní rozvodnu a soukromý transformátor na pozemku, stejně jako studnu s pitnou vodou s nepřetržitým přítokem 24 hodin denně. Plocha pro pohyb vozidel je zhotovena z betonu o velikosti 3 500 m² a areál má vjezd/výjezd o délce 230 metrů. Pozemek nabízí další možnosti rozšíření podnikání – například o myčku aut, parkoviště a jiné služby. Všechny dokumenty jsou v pořádku a provoz je plně funkční. Pro zájemce je možná i dohoda formou koncese na rozvoj projektu pro seriózní investory. Pro více informací nás kontaktujte na WhatsApp: 00447830 916974 nebo e‑mailem: [email protected].