Komerční nemovitost k pronájmu v Xhafzotaj, Durrës – 800m², 3,500€

K pronájmu se nabízí moderní skladový/produkční hala v první linii u hlavní silnice v Xhafzotaj. Lokalita zajišťuje velmi rychlý a přímý přístup k Přístavu Durrës a Celní správě Tirana prostřednictvím národních tahů. Snadný příjezd pro těžká nákladní vozidla a komfortní zázemí pro nakládku a vykládku zboží. Celková plocha: 2 000 m² - 1 200 m² zpevněná venkovní plocha (manipulační dvůr) - 800 m² plocha haly (kapanon) Stavebně-technické parametry: - Rok výstavby: 2025 - Zateplovací fasádní systém (kapotový) na bočních stěnách - Podhled / strop z PVC systému kapote - Světlá výška: 10,5 m - Jeřáb s nosností do 12 t - Dvoje vrata: 7 m x 5 m - Dvoje vrata: 6 m x 5 m - 4 toalety s možností navýšení počtu - Zajištěno velmi dobré přirozené denní osvětlení díky bočním oknům Nemovitost je ideální pro skladování, lehkou výrobu, logistické centrum nebo distribuční hub díky strategické poloze u hlavní komunikace, blízkosti přístavu a celního úřadu a bezproblémovému přístupu pro kamiony a těžkou techniku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky této haly v Xhafzotaj nás prosím kontaktujte.