Dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës, strategická poloha pro podnikání, u přístavu a dálnice

Popis nemovitosti

Moderní dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës | Strategická poloha pro podnikání Nabízí se k pronájmu moderní a plně funkční dvoupodlažní sklad po čerstvé investici, umístěný v jedné z nejvyhledávanějších průmyslových zón ve Shkozet, Durrës (zona ish-Plastika). Strategická poloha v těsné blízkosti přístavu Durrës a dálnice činí z této nemovitosti ideální volbu pro logistické společnosti, skladování, lehkou výrobu nebo distribuci. 30 m od autobusové zastávky – snadný přístup pro zaměstnance Možnost provozu a práce 24 hodin denně Objekt má přímý vjezd z hlavní silnice, což umožňuje pohodlný příjezd a odjezd pro nákladní vozy a kamiony. 📐 Hlavní charakteristiky 760 m² užitné plochy (380 m² každé patro) 800 m² celková výměra pozemku 400 m² funkčního dvora před objektem Možnost rozšíření dvora až na 2 000 m² dle potřeb podnikání Světlá výška podlaží: 3,3 m Venkovní schodiště pro nezávislý přístup do pater Objekt po nedávné investici, ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému využití Oblast bez rizika záplav 🏢 Dispozice objektu 1. podlaží – 380 m² 1 administrativní kancelář 3 toalety 2 průmyslová vrata na dálkové ovládání, vhodná pro vjezd vysokozdvižných vozíků (forklift) a nakládku/vykládku zboží 2. podlaží – 380 m² 1 kancelář 2 toalety Průmyslová vrata pro manipulaci a přístup se zbožím Možnost instalace průmyslového výtahu dle požadavků provozu, v případě nutnosti ze strany klienta 📍 Lokalita 2,5 km od přístavu Durrës 500 m od dálnice 30 m od autobusové zastávky – snadný přístup pro zaměstnance Velmi rychlé napojení na hlavní dopravní síť Tato nemovitost je ideální volbou pro společnosti, které hledají funkční skladové a výrobní prostory, strategickou polohu a možnost rozšíření pro další rozvoj svého podnikání. 💶 Nájemné: 2,5 milionu Lek / měsíc Pro prohlídku nemovitosti a více informací mě kontaktujte.