Dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës, strategická lokalita pro podnikání, blízko přístavu a dálnice

Popis nemovitosti

Dvoupodlažní moderní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës | Strategická lokalita pro podnikání K pronájmu se nabízí moderní a plně funkční dvoupodlažní sklad po čerstvé investici, umístěný v jedné z nejvyhledávanějších průmyslových zón v oblasti Shkozet, Durrës (zona ish-Plastika). Díky strategické poloze v bezprostřední blízkosti přístavu Durrës a dálnice je nemovitost ideální pro logistické společnosti, skladování, lehkou výrobu i distribuci. Pouze 30 m od autobusové zastávky – pohodlný přístup pro zaměstnance Možnost provozu a práce 24 hodin denně Objekt má přímý vjezd z hlavní silnice, což umožňuje snadný příjezd a odjezd pro nákladní vozidla i kamiony. 📐 Hlavní charakteristiky 760 m² užitné plochy (380 m² každé podlaží) 800 m² celková plocha pozemku 400 m² funkční dvůr před objektem Možnost rozšíření dvora až na 2 000 m² dle potřeb provozu Světlá výška podlaží: 3,3 m Venkovní schodiště pro nezávislý přístup Objekt po nedávné investici, ve výborném technickém stavu Oblast bez rizika záplav 🏢 Dispozice objektu 1. podlaží – 380 m² 1 administrativní kancelář 3 toalety 2 průmyslová vrata na dálkové ovládání, vhodná pro vjezd vysokozdvižných vozíků a nakládku/vykládku zboží 2. podlaží – 380 m² 1 kancelář 2 toalety Průmyslová vrata pro manipulaci se zbožím Možnost instalace průmyslového nákladního výtahu podle požadavků nájemce a povahy provozu 📍 Lokalita 2,5 km od přístavu Durrës 500 m od dálnice 30 m od autobusové zastávky – ideální dostupnost pro zaměstnance Rychlé napojení na hlavní dopravní síť Tato nemovitost je ideální volbou pro společnosti, které hledají funkční skladové prostory ve strategické lokalitě s možností dalšího rozšíření a rozvoje svého podnikání. 💶 Nájemné: 2,5 milionu Lek / měsíc Pro sjednání prohlídky a více informací mě prosím kontaktujte.