Pronájem 2podlažního obchodu/skladu – Shkozet, Durrës, strategická poloha pro podnikání

Popis nemovitosti

Pronájem 2podlažního skladu – Shkozet, Durrës | Strategická poloha pro podnikání K pronájmu se nabízí moderní a funkční dvoupodlažní sklad po nové investici, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších průmyslových zón ve čtvrti Shkozet, Durrës (bývalá oblast Plastika). Díky své strategické pozici, v těsné blízkosti Přístavu Durrës a dálnice, je tato nemovitost ideální pro logistické společnosti, skladování, lehkou výrobu nebo distribuční centra. Pouhých 30 m od autobusové zastávky – snadný přístup pro zaměstnance Možnost provozu 24 hodin denně Budova má přímý vjezd z hlavní silnice, což umožňuje pohodlný příjezd a odjezd dopravních prostředků a nákladních vozidel. 📐 Hlavní charakteristiky • Zastavěná plocha budovy: 760 m² (380 m² každé podlaží) • Celková plocha pozemku: 800 m² • Funkční dvůr před budovou: 400 m² • Možnost rozšíření dvora až na 2 000 m² dle potřeb podnikání • Výška stropu: 3,3 m • Venkovní schodiště pro nezávislý přístup do pater • Nedávno zainvestovaná nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu • Oblast mimo záplavové území 🏢 Dispozice budovy Přízemí – 380 m² • 1 administrativní kancelář • 3 toalety • 2 průmyslová sekční vrata na dálkové ovládání, vhodná pro vjezd vysokozdvižného vozíku a nakládku/vykládku zboží 1. patro – 380 m² • 1 kancelář • 2 toalety • Průmyslová vrata pro přístup se zbožím • Možnost instalace průmyslového výtahu podle povahy činnosti a požadavků klienta 📍 Lokalita • 2,5 km od Přístavu Durrës • 500 m od dálnice • 30 m od autobusové zastávky – pohodlný přístup pro pracovníky • Velmi rychlé napojení na hlavní dopravní tahy Tato nemovitost je ideální volbou pro firmy, které hledají funkční skladové a výrobní prostory, strategickou polohu a možnost rozšíření pro další rozvoj své činnosti. 💶 Nájemné: 2,5 milionu Lek / měsíc Pro sjednání prohlídky a více informací mě kontaktujte!