Dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës, strategická poloha pro podnikání, blízko přístavu a dálnice

Popis nemovitosti

Moderní dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës | Strategická poloha pro podnikání K pronájmu se nabízí moderní a funkční dvoupodlažní sklad po nové investici, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších průmyslových zón v oblasti Shkozet, Durrës (zona ish-Plastika). Díky své strategické poloze, velmi blízko Portit të Durrësit a dálnice, je tato nemovitost ideální pro logistické společnosti, skladování, lehkou výrobu nebo distribuci. Pouze 30 m od autobusové zastávky – snadný přístup pro zaměstnance Možnost provozu a práce 24 hodin denně Objekt má přímý vjezd z hlavní silnice, což zajišťuje pohodlný příjezd a odjezd pro nákladní vozy a kamiony. 📐 Hlavní charakteristiky 760 m² zastavěná plocha (380 m² každé podlaží) 800 m² celková plocha pozemku 400 m² funkční dvůr před objektem Možnost rozšíření dvora až na 2 000 m² dle potřeb podnikání Výška podlaží: 3,3 m Venkovní schodiště pro nezávislý přístup Nově zainvestovaný objekt ve velmi dobrém technickém stavu Oblast bez rizika záplav 🏢 Dispozice objektu 1. podlaží – 380 m² 1 administrativní kancelář 3 toalety 2 průmyslová sekční vrata na dálkové ovládání, vhodná pro vjezd vysokozdvižných vozíků (forklift) a nakládku/vykládku zboží 2. podlaží – 380 m² 1 kancelář 2 toalety Průmyslová vrata pro přístup se zbožím Možnost instalace průmyslového výtahu podle požadavků provozu, v případě potřeby ze strany klienta 📍 Lokalita 2,5 km od Portit të Durrësit 500 m od dálnice 30 m od autobusové zastávky – snadný přístup pro zaměstnance Velmi rychlé napojení na hlavní dopravní tahy Tato nemovitost je ideální volbou pro společnosti, které hledají funkční prostory, strategickou polohu a možnost rozšíření pro rozvoj své činnosti. 💶 Nájemné: 2,5 milionu Lek / měsíc Pro domluvení prohlídky nemovitosti a více informací mě kontaktujte.