Dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës, strategická lokalita pro podnikání, blízko přístavu a dálnice

Popis nemovitosti

Moderní dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës | Strategická lokalita pro podnikání K pronájmu se nabízí moderní a funkční dvoupodlažní sklad, čerstvě zainvestovaný, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších průmyslových zón ve čtvrti Shkozet, Durrës (oblast ish-Plastika). Jeho strategická poloha, v těsné blízkosti přístavu Durrës a dálnice, dělá z této nemovitosti ideální řešení pro logistické společnosti, skladování, lehkou výrobu nebo distribuci. Pouze 30 m od autobusové zastávky – snadný přístup pro zaměstnance Povolena činnost a provoz 24 hodin denně Budova má přímý vjezd z hlavní silnice, což zajišťuje pohodlný příjezd a odjezd dopravních prostředků a kamionů. 📐 Hlavní charakteristiky • 760 m² užitné / zastavěné plochy (380 m² každé podlaží) • 800 m² celková plocha pozemku • 400 m² funkčního dvora před objektem • Možnost rozšíření dvora až na 2 000 m² dle potřeb vašeho podnikání • Světlá výška podlaží: 3,3 m • Venkovní schodiště pro nezávislý přístup do patra • Objekt po nedávné investici, ve výborném technickém stavu • Oblast bez rizika záplav 🏢 Dispozice objektu Přízemí – 380 m² • 1 administrativní kancelář • 3 toalety • 2 průmyslová vrata na dálkové ovládání, vhodná pro vjezd vysokozdvižných vozíků (forklift) a nakládku / vykládku zboží 1. patro – 380 m² • 1 kancelář • 2 toalety • Průmyslová vrata pro přístup se zbožím • Možnost instalace nákladního (průmyslového) výtahu dle požadavků provozu, v případě potřeby ze strany klienta 📍 Lokalita • 2,5 km od přístavu Durrës • 500 m od dálnice • 30 m od autobusové zastávky – výborný přístup pro zaměstnance • Velmi rychlé napojení na hlavní dopravní síť Tato komerční nemovitost je ideální volbou pro společnosti, které hledají funkční skladové a výrobní prostory, strategickou polohu a možnost dalšího rozšíření pro rozvoj svého podnikání. 💶 Nájemné: 2,5 milionu ALL / měsíc Pro prohlídku nemovitosti a více informací mě prosím kontaktujte.