Dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës, strategická poloha pro podnikání, blízko přístavu a dálnice

Popis nemovitosti

Moderní dvoupodlažní sklad k pronájmu – Shkozet, Durrës | Strategická poloha pro podnikání K pronájmu je nabízen moderní a funkční dvoupodlažní sklad po kompletní nové investici, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších průmyslových zón ve čtvrti Shkozet, Durrës (oblast ish-Plastika). Díky své strategické poloze v těsné blízkosti přístavu Durrës a dálnice je tato nemovitost ideální pro logistické společnosti, skladování, lehkou výrobu nebo distribuci. Pouze 30 m od autobusové zastávky – pohodlný přístup pro zaměstnance Provoz a práce povoleny 24 hodin denně Objekt má přímý vjezd z hlavní silnice, což umožňuje snadný příjezd a odjezd pro nákladní vozy a kamiony. 📐 Hlavní charakteristiky 760 m² užitné plochy (380 m² každé podlaží) 800 m² celková plocha pozemku 400 m² funkční dvůr před objektem Možnost rozšíření dvora až na 2 000 m² dle potřeb vašeho podnikání Světlá výška podlaží: 3,3 m Venkovní schodiště pro nezávislý přístup na patra Objekt po nedávné investici, ve výborném technickém stavu Lokalita bez rizika záplav 🏢 Dispozice objektu 1. podlaží – 380 m² 1 administrativní kancelář 3 toalety 2 průmyslová vrata na dálkové ovládání, vhodná pro vjezd vysokozdvižných vozíků (forklift) a nakládku/vykládku zboží 2. podlaží – 380 m² 1 kancelář 2 toalety Průmyslová vrata pro manipulaci se zbožím Možnost instalace průmyslového výtahu podle požadavků provozu, v případě potřeby ze strany nájemce 📍 Lokalita 2,5 km od přístavu Durrës 500 m od dálnice 30 m od autobusové zastávky – snadný přístup pro zaměstnance Velmi rychlé napojení na hlavní dopravní síť Tato nemovitost je ideální volbou pro společnosti, které hledají funkční skladové prostory, strategickou polohu a možnost rozšíření pro rozvoj svého podnikání. 💶 Nájemné: 2,5 milionu ALL / měsíc Pro prohlídku nemovitosti a více informací mě prosím kontaktujte.