Komerční nemovitost k pronájmu v Fllakë, Durrës – 940m², 5,500€

K pronájmu moderní průmyslová hala u hlavní silnice ve Fllakë, v bezprostřední blízkosti dálnice Tiranë–Durrës. Celková plocha činí 2 780 m² (budova včetně dvora), z čehož 1 840 m² tvoří využitelná venkovní manipulační plocha. Přízemí má rozlohu 970 m², druhé podlaží 800 m². Druhé podlaží je plně připraveno pro fasonní textilní výrobu a disponuje veškerým potřebným vybavením i prostory pro tento typ provozu. Objekt je však vhodný také pro široké spektrum dalších podnikatelských a průmyslových aktivit. Budova byla postavena v roce 2020. Výška přízemí je 5 m, výška druhého podlaží 4,3 m. Vstup do haly je zajištěn průmyslovými vraty s dostatečnou výškou pro nákladní vozidla. Součástí objektu jsou prostory pro jídelnu, šatny, ordinaci/lékařskou místnost a další zázemí. Stavba je provedena ve velmi vysoké kvalitě. Tepelnou izolaci střechy realizovala německá společnost. Nemovitost má list vlastnictví. Zajištěna je nepřetržitá dodávka vody z vodovodní sítě a k dispozici je také vlastní studna. Vodní systém je vybaven průmyslovou filtrací „Water Boutique BWT“. Objekt má nepřetržité elektrické napájení, vlastní elektrickou trafostanici s transformátorem vhodným i pro provoz průmyslových strojů. Elektroinstalace a elektrické rozvaděče jsou značky „Schneider“. K dispozici je generátor, instalovaný systém rozvodu vzduchu s kompresorem a prostor v zadní části objektu pro instalaci plynové nádrže, kotelny apod.