Komerční nemovitost k pronájmu v Karavasta, Divjakë – 2,040,000€

Hotelový objekt k pronájmu u vstupu do Národního parku Karavasta, Divjakë Tento hotelový objekt je k pronájmu ve strategické poloze přímo u vstupu do Národního parku Karavasta v Divjakë, v blízkosti zóny pro výlety lodí a panoramatické vyhlídkové věže 360°. Nemovitost nabízí přibližně 1 200 m² zastavěné plochy s kompletní dokumentací a certifikátem, na pozemku o rozloze 3 000 m². Stávající budova je rozčleněna do tří hlavních podlaží a zahrnuje rovněž přibližně 80 m² zastavěné plochy ve čtvrtém podlaží. K dispozici jsou také plány na dvě další podlaží určená k rozšíření ubytovací kapacity o další pokoje pro hosty. V současnosti objekt zahrnuje 8 ubytovacích pokojů, z nichž dva jsou větší pokoje s vlastními balkony. Hotelové zázemí tvoří restaurace, bar, pub, recepce a prostorná letní zahrada, které poskytují kompletní infrastrukturu pro ubytování, gastronomické služby i turisticky zaměřené aktivity v rámci jednoho areálu. Soukromé parkoviště se nachází v zadní části hotelu. Nemovitost je vybavená a připravená k okamžitému provozu; ubytovací pokoje i komerční prostory jsou klimatizované a restaurace se servisními prostory disponují také ventilačními a odsávacími systémy. Poloha u vstupu do Národního parku Karavasta činí tuto nemovitost mimořádně vhodnou pro provoz hotelu, boutique ubytování, penzionu, restaurace nebo turistického podnikání. Stávající infrastruktura umožňuje novému majiteli či provozovateli navázat na činnost bez nutnosti budovat objekt od základů. Detaily nemovitosti • Lokalita: vstup do Národního parku Karavasta, Divjakë • Typ nemovitosti: hotel a hotelový objekt • Zastavěná plocha: 1 200 m² • Plocha pozemku: 3 000 m² • Stavební dokumentace: certifikát vlastnictví • Stávající struktura: 3 hlavní podlaží • Prostor ve čtvrtém podlaží: přibližně 80 m² • Plánované rozšíření: 2 další podlaží pro ubytovací pokoje • Stávající počet ubytovacích pokojů: 8 • Větší pokoje s balkony: 2 • Restaurace: ano • Bar: ano • Pub: ano • Recepce: ano • Letní zahrada: ano • Soukromé parkování: ano • Klimatizace: ano • Ventilační a odsávací systémy: ano • Provozní stav: připraveno k podnikání • Cena nájmu: 1 700 £/měsíc • Orientační prodejní hodnota na základě 1 200 m²: 960 000 € • Transakce: pronájem Obchodní potenciál Kombinace ubytování, restaurace a prostor pro zábavu, rozsáhlý pozemek a možnost budoucího rozšíření poskytují nemovitosti flexibilitu pro pokračování hotelového provozu nebo další rozvoj turistického konceptu. Lokalita v blízkosti vstupu do parku, lodních aktivit a panoramatické věže zároveň vytváří silné propojení s cestovním ruchem v oblasti Karavasta a Divjakë. Pro více informací, kompletní dokumentaci k nemovitosti, podrobnosti o podnikání nebo sjednání soukromé prohlídky kontaktujte VivaView Real Estate.