Коммерческая недвижимость на продажу в Rinas, Tiranë – 33,000€

📌 Продаётся действующий бизнес бар‑кафе 📍 рядом с Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës Nënë Tereza ☕ Продаётся бизнес бар‑кафе 📍 Первый (нулевой) этаж 📐 Внутренняя площадь: 214 м² 🌿 Открытая терраса без какой‑либо дополнительной арендной стоимости 🔥 ✨ Недавно полностью инвестирован и обновлён 👥 Сформированная постоянная клиентура + гарантированный туристический поток 🔥 💰 Стоимость бизнеса: 33.000.000 лек 💶 Аренда помещения: 2.000 € / месяц (BRUTO) 📄 Действующий 3‑летний договор аренды с правом продления 🎯 Дополнительные преимущества: • Доступная детская игровая площадка • Выделенная и полностью функциональная зона для продажи сувениров, особенно востребована в туристический сезон 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотров обращайтесь: 📲 0683867955