Современный 2-этажный склад в аренду – Shkozet, Durrës, стратегическое расположение для бизнеса рядом с портом и автомагистралью

Описание объекта

Современный 2-этажный склад в аренду – Shkozet, Durrës | Стратегическое расположение для бизнеса рядом с портом и автомагистралью Сдается в аренду современный и функциональный двухэтажный склад, недавно полностью инвестирован и обновлён, расположенный в одной из самых востребованных промышленных зон Shkozet, Durrës (zona ish-Plastika). Стратегическое местоположение, в непосредственной близости от порта Durrës и автотрассы, делает данный объект идеальным решением для логистических компаний, складирования, лёгкого производства и дистрибуции. 30 м от автобусной остановки – удобный доступ для сотрудников Разрешён круглосуточный режим работы (24/7) Объект имеет прямой выезд на главную дорогу, что обеспечивает удобный въезд и выезд для грузового транспорта и фур. Основные характеристики • 760 м² общая площадь застройки (по 380 м² на каждый этаж) • 800 м² общая площадь участка • 400 м² функциональный двор перед объектом • Возможность расширения двора до 2 000 м² в соответствии с потребностями бизнеса • Высота этажей: 3,3 м • Внешняя лестница для независимого доступа на второй этаж • Недавно инвестированный объект, в отличном рабочем состоянии • Зона без риска затоплений Планировка объекта 1-й этаж – 380 м² • 1 административный офис • 3 санузла • 2 промышленные автоматические ворота с пультом ДУ, удобные для въезда погрузчиков (forklift) и операций по погрузке/разгрузке товара 2-й этаж – 380 м² • 1 офис • 2 санузла • Промышленные ворота для доступа и перемещения товара Возможность установки промышленного лифта по требованию и специфике деятельности арендатора. Расположение • 2,5 км от порта Durrës • 500 м от автомагистрали • 30 м от автобусной остановки – удобный доступ для персонала • Очень быстрый и удобный доступ к основной транспортной сети Данная недвижимость является идеальным вариантом для компаний, которым необходимы функциональные складские площади, стратегическое местоположение и потенциал расширения для развития своей деятельности. Арендная плата: 2,5 млн лек в месяц Для организации просмотра объекта и получения дополнительной информации свяжитесь со мной!