Двухэтажный склад в аренду – Shkozet, Durrës, стратегическое расположение для бизнеса рядом с портом и автострадой

Описание объекта

Современный двухэтажный склад в аренду – Shkozet, Durrës | Стратегическое расположение для бизнеса рядом с портом и автострадой Сдается в аренду современный и функциональный двухэтажный склад, недавно полностью инвестированный и обустроенный, расположенный в одной из самых востребованных промышленных зон Shkozet, Durrës (zona ish-Plastika). Стратегическое местоположение, в непосредственной близости от Porti i Durrësit и автострады, делает этот объект идеальным вариантом для логистических компаний, складирования, легкого производства и дистрибуции. Только 30 м до автобусной остановки – удобный доступ для сотрудников. Разрешен режим работы и деятельность 24/7. Объект имеет прямой выезд на главную дорогу, что обеспечивает легкий въезд и выезд для транспорта и грузовых автомобилей. Основные характеристики: • 760 м² общая площадь застройки (380 м² на каждый этаж) • 800 м² общий земельный участок • 400 м² функциональный двор перед зданием • Возможность расширения двора до 2 000 м² в зависимости от потребностей бизнеса • Высота этажей: 3,3 м • Внешняя лестница для независимого доступа на второй этаж • Недавно инвестированный объект, в отличном рабочем состоянии • Зона без риска подтопления Планировка объекта: Этаж 1 – 380 м² • 1 административный офис • 3 санузла • 2 промышленные автоматические ворота с пультом ДУ, подходящие для заезда погрузчиков (forklift) и для удобной погрузки/разгрузки товаров Этаж 2 – 380 м² • 1 офис • 2 санузла • Промышленные ворота для доступа и подачи груза • Возможность установки промышленного лифта по запросу арендатора, при необходимости для специфики деятельности Расположение: • 2,5 км от Porti i Durrësit • 500 м от автострады • 30 м до автобусной остановки – удобный доступ для персонала • Очень быстрый выезд к основной транспортной сети Данный объект коммерческой недвижимости – идеальный выбор для компаний, которым необходимы функциональные складские и производственные площади, стратегическое расположение и возможность расширения для развития бизнеса. Арендная плата: 2,5 млн лек в месяц. Для организации просмотра объекта и получения дополнительной информации свяжитесь со мной по указанным контактам.