Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny magazyn przemysłowy zlokalizowany w strefie przemysłowej w pobliżu Vorë, z szybkim dojazdem do Tiranë oraz głównych korytarzy transportowych. Magazyn o łącznej powierzchni 6 125 m² został zaprojektowany z myślą o działalności logistycznej, składowaniu, produkcji i dystrybucji. Obiekt oferuje dużą powierzchnię bez słupów (clear span), co zapewnia bardzo elastyczną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami biznesu. Wysokość obiektu wynosi 11,5 m, a posadzka przemysłowa została wykonana tak, aby wytrzymać duże obciążenia do 10 000 kg/m², co czyni nieruchomość idealną do intensywnych operacji przemysłowych i logistycznych. Magazyn może zostać podzielony na kilka funkcjonalnych jednostek: 5 bloków o powierzchni około 1 062 m² każdy oraz 1 blok o powierzchni 815 m², co zapewnia elastyczność zarówno pod wynajem częściowy, jak i użytkowanie całego obiektu. Każdy blok wyposażony jest w dwie bramy przemysłowe dla samochodów ciężarowych. Nieruchomość oferuje: łatwy dostęp dla ciężarówek i naczep, parking dla ciężarówek i samochodów osobowych, przyłącza wody i kanalizacji, sieć energetyczną 6 kV i 20 kV, system bezpieczeństwa z kamerami i alarmem, system ochrony przeciwpożarowej, ogrodzenie oraz kontrolowany wjazd. Wewnątrz obiektu istnieje możliwość wykonania biur, pomieszczeń dla personelu, toalet, aneksu kuchennego oraz stref wypoczynku.