Opis nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedaż o łącznej powierzchni 112 m², funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach: kondygnacja podziemna o powierzchni 56 m² oraz parter o powierzchni 56 m². Taki układ sprawia, że nieruchomość jest wyjątkowo praktyczna, oferując wydzielone strefy zarówno do ekspozycji, jak i magazynowania lub innych działań pomocniczych. Kondygnacja podziemna ma dodatkowy atut, ponieważ może być wykorzystywana również jako garaż, zapewniając bezpieczne miejsce do parkowania lub zaplecze logistyczne, co stanowi bardzo cenny element dla każdego rodzaju działalności. Nieruchomość jest nowa, nigdy wcześniej nieużytkowana i oferowana w stanie pustym, co daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami oraz koncepcją Twojego biznesu. Dzięki wielofunkcyjnej strukturze lokal idealnie nadaje się pod różnorodne działalności, takie jak: butik, apteka, biuro, salon kosmetyczny, klinika, minimarket lub różnego rodzaju usługi. Lokal znajduje się w strategicznej lokalizacji za Konad, w znanej i intensywnie uczęszczanej okolicy, co gwarantuje łatwy dojazd oraz dobry potencjał klienteli. Nieruchomość posiada dwie zewnętrzne elewacje wyposażone w duże witryny szklane, skierowane na wschód, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień, a także maksymalną ekspozycję pod reklamę i prezentację działalności. Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania, bez konieczności dodatkowych inwestycji, co czyni go bardzo atrakcyjną okazją inwestycyjną lub doskonałym miejscem do rozwoju biznesu. Cena: 145 000 euro.