Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Lungomare, Vlorë – 492m², 750,000€

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w Vlorë, w prestiżowej strefie Lungomare (pierwsza linia zabudowy), o łącznej powierzchni 491,4 m² (≈492 m²). Nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu klientów przez cały rok. Cena: 750 000 € (cena stała) Powierzchnia całkowita: 491,4 m² Układ: 2 funkcjonalne kondygnacje Lokalizacja: Lungomare, Vlorë (pozycja premium) GŁÓWNE CECHY Parter (kondygnacja 0) – lokal handlowo-usługowy: 169 m² - Duża, otwarta przestrzeń - Szeroka fasada + 4 niezależne wejścia (ogromny atut dla organizacji i przepływu klientów) - Możliwość podziału na kilka odrębnych lokali biznesowych Poziom -1 – magazyn / przestrzeń wielofunkcyjna: 322,4 m² - Idealna na magazyn i zaplecze operacyjne - Możliwości adaptacji: magazyn, profesjonalna kuchnia, strefa spa, klub fitness, itp. Dwie kondygnacje połączone są wewnętrzną klatką schodową, co zapewnia maksymalną funkcjonalność. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – IDEALNE NA: - Restaurację / lounge premium przy nadmorskiej promenadzie - Hotel butikowy / aparthotel - Supermarket / sklep sieciowy (retail) - Siłownię / centrum wellness DLACZEGO WARTO? - Pierwsza linia zabudowy przy Lungomare - Duża, elastyczna powierzchnia z możliwością dowolnej aranżacji - 4 osobne wejścia – wyjątkowa wygoda dla każdego typu działalności - Systematyczny wzrost wartości nieruchomości w strefie nadmorskiej - Wysoki potencjał zysku z prowadzonej działalności lub z najmu Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację nieruchomości i otrzymać pełne informacje. To wyjątkowy lokal komercyjny w Vlorë Lungomare, który niezwykle rzadko pojawia się na rynku!