Hotel na sprzedaż w Himarë, Vlorë – 6,600,000€

Opis nieruchomości

Luksusowy hotel na sprzedaż w Himarë — 130 m od morza. Wyjątkowa inwestycja o wysokim standardzie budowy i wyposażenia, usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych. Każdy pokój oferuje nieprzerwany widok na morze, co tworzy ekskluzywne doświadczenie dla gości i istotną przewagę konkurencyjną na rynku hotelarskim. Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 1 000 m², z całkowitą powierzchnią zabudowy 1 200 m², rozłożoną na 4 kondygnacje plus taras panoramiczny. Hotel dysponuje 34 w pełni umeblowanymi pokojami w standardzie premium, z prywatnymi balkonami z przeszkleniem, telewizorami QLED 55, WiFi, minibarem, lodówką, ekspresem do kawy, sejfem oraz eleganckimi meblami i wyposażeniem pozwalającym na natychmiastowe uruchomienie działalności. Części wspólne obejmują hol recepcyjny o powierzchni 100 m² oraz spektakularny taras o łącznej powierzchni około 375 m², z czego 175 m² zadaszono konstrukcją z litego drewna. Przestrzeń ta stwarza doskonały potencjał pod rooftop bar, lounge lub restaurację z pełnym widokiem na morze. Na terenie znajduje się basen o wymiarach 9 x 4 m, winda na 5–6 osób oraz podziemny zbiornik na wodę o pojemności 40 m³. Budowa i wykończenie zrealizowane są z materiałów klasy premium: ściany z podwójną strukturą i wełną skalną, specjalne systemy izolacji akustycznej i przeciwpożarowej. Parkiet CronoSwiss, systemy Alumil S560 z przesuwanym szkłem typu triplex, drzwi z systemem silent oraz powłoki odporne na sól i korozję gwarantują wysoką jakość i trwałość. Hotel wyposażony jest w system Full Smart, klimatyzację i wentylację Daikin z odzyskiem i filtracją powietrza, system przeciwpożarowy i odprowadzania dymu, instalacje hydrauliczne zgodne ze standardami włoskimi i niemieckimi, inteligentne instalacje elektryczne z gwarancją oraz certyfikowany system oczyszczania ścieków. Dodatkowe atuty to dekoracje z naturalnego kamienia oraz nowoczesna architektura z wysuniętymi balkonami łączącymi estetykę z maksymalną funkcjonalnością. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w najmniejszym detalu, gotowa do natychmiastowego uruchomienia, bez konieczności dodatkowych inwestycji. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających aktywa premium w sektorze turystyczno-hotelowym: idealna jako luksusowy hotel butikowy, kompleks zakwaterowania premium, rodzinny resort lub wysokowydajna struktura turystyczna działająca przez cały sezon. ID: 530441002-1339