Opis nieruchomości

W jednej z najnowszych rezydencji w okolicy TEG, przeznaczonej dla starannie wyselekcjonowanego grona klientów, oferowana jest wyjątkowa willa na sprzedaż. Kameralne osiedle obejmuje zaledwie 19 willi, z czego 10 to wille wolnostojące, a 9 to wille w zabudowie bliźniaczej. Starannie zaprojektowane i gustownie zagospodarowane tereny wspólne z zielenią tworzą harmonijną całość z nowoczesną architekturą rezydencji. Inwestycję wyróżnia wysoki standard wykonania oraz rozwiązania, które odróżniają ją od innych rezydencji w tej części Tiranë. Na uwagę zasługują: wentylowana elewacja, wysokość parteru 3,4 m zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz, ściany wewnętrzne w technologii suchej zabudowy z wełną skalną dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej, kondygnacja podziemna w stylu industrialnym z naturalnym światłem i wentylacją oraz wewnętrzna winda obsługująca wszystkie cztery kondygnacje. Willa w zabudowie bliźniaczej oferuje powierzchnię zabudowy 350 m², w tym 304 m² powierzchni mieszkalnej oraz 46 m² tarasu. Powierzchnia działki wynosi 285 m², a udział w częściach wspólnych to 60 m² (drogi, chodniki i pomieszczenia techniczne). Do nieruchomości przynależą również 2 miejsca parkingowe. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji, z czego jedna znajduje się poniżej poziomu gruntu, jednak dzięki oknom posiada naturalne doświetlenie i wentylację. Parter został zaprojektowany jako otwarta strefa dzienna obejmująca kuchnię, jadalnię, salon oraz 1 toaletę. Na drugim piętrze znajdują się 2 sypialnie, każda z prywatną łazienką. Trzecie piętro zajmuje sypialnia małżeńska z własną łazienką, garderobą oraz tarasem z otwartym widokiem na okolicę. Willa posiada certyfikat własności.