Luksusowy hotel na sprzedaż – premiumowa inwestycja w samym sercu Tirany
1
€1.00
Sheshi Skënderbej, Tiranë
10 Beds
10 Baths
653
Opis nieruchomości
Hotel luksusowy na sprzedaż – premiumowa nieruchomość inwestycyjna w samym sercu Tirany
Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny, luksusowy hotel, w pełni funkcjonalny, zlokalizowany w absolutnym centrum Tirany – jednym z najbardziej dynamicznych i najszybciej rozwijających się rynków hotelarskich w Europie Południowo-Wschodniej.
Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną typu „turnkey” – wybudowaną zgodnie z międzynarodowymi standardami hotelarskimi, gdzie elegancka architektura, najwyższy komfort oraz wysoka efektywność operacyjna tworzą aktywo o długoterminowej wartości.
📐 Całkowita powierzchnia zabudowy: 653,2 m²
🏢 Liczba kondygnacji użytkowych: 6
Prestiżowy układ architektoniczny
Poziom -1 (100 m²):
Ekskluzywna przestrzeń restauracyjna, idealna na fine dining lub koncept gastronomiczny pod marką własną.
Parter (102,4 m²):
Reprezentacyjna recepcja z elegancką strefą powitalną, zapewniająca gościom doświadczenie premium już od wejścia.
Piętra hotelowe (2–4):
Przestrzenie zaprojektowane z najwyższą dbałością o detale:
2. piętro: 104,9 m²
3. piętro: 143,7 m²
4. piętro: 143,7 m²
5. piętro (58,5 m²):
Przestrzeń klasy premium o wyjątkowym potencjale rozwojowym i wzrostu wartości.
Luksusowe zakwaterowanie i zaawansowane standardy techniczne
Hotel składa się z 12 luksusowych pokoi, wszystkie:
- umeblowane w nowoczesnym stylu, z użyciem wysokiej jakości materiałów
- wyposażone w prywatne łazienki (en-suite)
- posiadające indywidualny system klimatyzacji i wentylacji w każdym pokoju
Takie rozwiązania gwarantują maksymalny komfort, wysoką efektywność energetyczną oraz spełnienie oczekiwań wymagającej, międzynarodowej klienteli.
Potencjał rozbudowy i wzrostu przychodów
Ostatnie piętro oferuje realną możliwość aranżacji:
- 4 nowych pokoi klasy premium lub
- 2 ekskluzywnych apartamentów typu executive, dedykowanych klientom VIP
To bezpośrednia szansa na zwiększenie ADR oraz całkowitej rentowności obiektu.
Inwestycja typu „turnkey” – gotowa do natychmiastowego uruchomienia
- w pełni funkcjonalny i kompletnie umeblowany obiekt
- brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych
- idealny dla inwestorów prywatnych, funduszy inwestycyjnych oraz operatorów hotelowych segmentu premium
Ta nieruchomość to nie tylko hotel, lecz strategiczne aktywo generujące stały dochód, położone w kluczowej lokalizacji miejskiej z długoterminową perspektywą wzrostu.
Kontakt
Gentian Ramaj
🏢 Erudit Real Estate
📞 +355 69 306 7602
🌐 www.eruditrealestate.com
Cechy nieruchomości
Alarm
Internet
Microwave
Miejsce parkingowe
Reception
Nieruchomość z obsługą
Pralka
Statistics
Data publikacji: 30/12/2025Wyświetlenia nieruchomości: 268
Czy stać Cię na tę nieruchomość?
Skorzystaj z naszego kalkulatora kredytu hipotecznego, aby poznać swój budżet, w tym ile możesz pożyczyć i ile musisz zaoszczędzić