Luksusowy hotel na sprzedaż – premiumowa inwestycja w samym sercu Tirany

Opis nieruchomości

Hotel luksusowy na sprzedaż – premiumowa nieruchomość inwestycyjna w samym sercu Tirany Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny, luksusowy hotel, w pełni funkcjonalny, zlokalizowany w absolutnym centrum Tirany – jednym z najbardziej dynamicznych i najszybciej rozwijających się rynków hotelarskich w Europie Południowo-Wschodniej. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną typu „turnkey” – wybudowaną zgodnie z międzynarodowymi standardami hotelarskimi, gdzie elegancka architektura, najwyższy komfort oraz wysoka efektywność operacyjna tworzą aktywo o długoterminowej wartości. 📐 Całkowita powierzchnia zabudowy: 653,2 m² 🏢 Liczba kondygnacji użytkowych: 6 Prestiżowy układ architektoniczny Poziom -1 (100 m²): Ekskluzywna przestrzeń restauracyjna, idealna na fine dining lub koncept gastronomiczny pod marką własną. Parter (102,4 m²): Reprezentacyjna recepcja z elegancką strefą powitalną, zapewniająca gościom doświadczenie premium już od wejścia. Piętra hotelowe (2–4): Przestrzenie zaprojektowane z najwyższą dbałością o detale: 2. piętro: 104,9 m² 3. piętro: 143,7 m² 4. piętro: 143,7 m² 5. piętro (58,5 m²): Przestrzeń klasy premium o wyjątkowym potencjale rozwojowym i wzrostu wartości. Luksusowe zakwaterowanie i zaawansowane standardy techniczne Hotel składa się z 12 luksusowych pokoi, wszystkie: - umeblowane w nowoczesnym stylu, z użyciem wysokiej jakości materiałów - wyposażone w prywatne łazienki (en-suite) - posiadające indywidualny system klimatyzacji i wentylacji w każdym pokoju Takie rozwiązania gwarantują maksymalny komfort, wysoką efektywność energetyczną oraz spełnienie oczekiwań wymagającej, międzynarodowej klienteli. Potencjał rozbudowy i wzrostu przychodów Ostatnie piętro oferuje realną możliwość aranżacji: - 4 nowych pokoi klasy premium lub - 2 ekskluzywnych apartamentów typu executive, dedykowanych klientom VIP To bezpośrednia szansa na zwiększenie ADR oraz całkowitej rentowności obiektu. Inwestycja typu „turnkey” – gotowa do natychmiastowego uruchomienia - w pełni funkcjonalny i kompletnie umeblowany obiekt - brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych - idealny dla inwestorów prywatnych, funduszy inwestycyjnych oraz operatorów hotelowych segmentu premium Ta nieruchomość to nie tylko hotel, lecz strategiczne aktywo generujące stały dochód, położone w kluczowej lokalizacji miejskiej z długoterminową perspektywą wzrostu. Kontakt Gentian Ramaj 🏢 Erudit Real Estate 📞 +355 69 306 7602 🌐 www.eruditrealestate.com