Opis nieruchomości

Na sprzedaż luksusowa willa położona w jednej z najnowszych rezydencji w okolicy TEG, przy Rruga e Vilave, Tiranë. Kameralna inwestycja została zaprojektowana dla wyselekcjonowanego grona klientów i obejmuje zaledwie 19 willi, z czego 10 to wille wolnostojące, a 9 to wille w zabudowie bliźniaczej. Starannie zaaranżowane tereny wspólne z zielenią tworzą harmonijną całość z nowoczesną architekturą osiedla. Rezydencja wyróżnia się na tle innych inwestycji w tej części miasta dzięki wysokiemu standardowi wykonania i nowoczesnym rozwiązaniom: wentylowana elewacja, wysokość parteru 3,4 m zapewniająca wyjątkowo luksusowe doświetlenie wnętrz, ściany wewnętrzne w technologii suchej zabudowy z wełną skalną dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej, kondygnacja podziemna w stylu industrialnym z naturalnym światłem i wentylacją oraz wewnętrzna winda obsługująca wszystkie cztery kondygnacje. Willa wolnostojąca oferuje łączną powierzchnię zabudowy 443 m², w tym 379 m² powierzchni mieszkalnej oraz 64 m² tarasu. Powierzchnia działki wynosi 435 m², powierzchnia wspólna 75 m² (droga + chodniki + pomieszczenia techniczne), a do nieruchomości przynależą 3 miejsca parkingowe. Dom ma 4 kondygnacje, z czego jedna znajduje się poniżej poziomu gruntu, ale posiada naturalne doświetlenie. Parter został w całości zaprojektowany jako otwarta strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem, a także toaletą oraz tarasem. Na drugim piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z prywatną łazienką. Trzecie piętro zajmuje sypialnia master z własną łazienką, garderobą oraz tarasem, z którego rozciąga się otwarty widok na okolicę. Nieruchomość posiada certyfikat własności. To doskonała oferta dla osób poszukujących nowoczesnej willi na sprzedaż w Tiranë, w prestiżowej lokalizacji w pobliżu TEG.