Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojąca willa w TEG, położona w jednej z najnowszych i najbardziej prestiżowych rezydencji w okolicy. Kameralne osiedle będzie obejmować zaledwie 19 willi, z czego 10 to wille wolnostojące z prywatnym basenem, a 9 to wille w zabudowie bliźniaczej. Części wspólne zostały starannie zaprojektowane i zagospodarowane zielenią, aby tworzyć harmonijną całość z nowoczesną architekturą rezydencji. Najważniejsze cechy nieruchomości wskazane przez właściciela/agenta: elewacja wentylowana, wysokość parteru 3,4 m, wewnętrzne podziały wykonane w technologii suchej zabudowy z wełną skalną zapewniającą izolację termiczną i akustyczną, a także kondygnacja podziemna z naturalnym doświetleniem i wentylacją. Willa posiada wewnętrzną windę, umożliwiającą wygodne przemieszczanie się pomiędzy wszystkimi czterema kondygnacjami. Zgodnie z opisem i specyfikacją, wolnostojąca willa oferuje powierzchnię zabudowy 443 m² (379 m² powierzchni mieszkalnej oraz 64 m² tarasu), działkę o powierzchni 435 m², części wspólne o powierzchni 75 m², basen 24 m² oraz 2 miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25 m². Układ wnętrza obejmuje 4 kondygnacje: parter z kuchnią, jadalnią i salonem, toaletą oraz tarasem; drugie piętro z 3 sypialniami, z których każda posiada prywatną łazienkę; trzecie piętro z sypialnią master, łazienką, garderobą oraz tarasem z otwartym widokiem na okolicę. Nieruchomość posiada certyfikat własności. Sekcja specyfikacji wskazuje: łącznie 6 pomieszczeń, 6 łazienek, 4 sypialnie, powierzchnia mieszkalna 442 m², powierzchnia całkowita 566 m², data budowy 2025/04, liczba kondygnacji 4, piętro: cały budynek. Dodatkowe udogodnienia: parking, basen, ogród. Główne źródło energii: ogrzewanie elektryczne.