Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal komercyjny w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Tiranie – przy Rrugën e Elbasanit, bezpośrednio naprzeciwko Ambasadës Amerikane. Lokal znajduje się na parterze (kat 0) i posiada powierzchnię netto 216,5 m². Idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalność biznesową: klinikę, biura, showroom, instytucje prywatne lub publiczne oraz inne usługi. Nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną okazję inwestycyjną, ponieważ jest aktualnie wynajęta za 3 000 € netto miesięcznie, na podstawie długoterminowej umowy najmu 4+4 lata, z której minął już około 1 rok. Przy cenie sprzedaży 600 000 € lokal oferuje bardzo korzystny zwrot z inwestycji na poziomie około 16 lat, co czyni go idealną propozycją dla inwestorów poszukujących stabilnych i długoterminowych dochodów z najmu. Strategiczna lokalizacja – w pobliżu ważnych instytucji, z łatwym dostępem i doskonałą widocznością dla biznesu – gwarantuje wysoki potencjał komercyjny i stałe zainteresowanie najemców. Po więcej informacji prosimy o kontakt.