Opis nieruchomości

Luksusowy apartament 3+1 z 2 łazienkami i 2 balkonami na sprzedaż przy Rruga e Durresit, w pobliżu centrum Tirany i ambasady chińskiej. Lokal położony jest na 3. piętrze zadbanego, istniejącego budynku. Powierzchnia całkowita wynosi 129 m², a układ obejmuje: przestronny salon wejściowy, aneks kuchenny, trzy sypialnie (główna sypialnia z łazienką z oknem), dwie garderoby/schowki, drugą łazienkę oraz dwa balkony. Apartament został całkowicie wyremontowany i od podstaw luksusowo zainwestowany. Opis apartamentu: Mieszkanie przeszło generalną rekonstrukcję, wykonane zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi. Wszystkie ściany są termoizolacyjne, co zapewnia komfort cieplny i efektywność energetyczną. Instalacje elektryczne i hydrauliczne są nowe, zrealizowane zgodnie ze standardami włoskimi. Okna z podwójnymi szybami wyposażone są w żaluzje typu veneciana, co dodatkowo podnosi poziom izolacji akustycznej i termicznej. Układ pomieszczeń: • 3 sypialnie, w tym sypialnia małżeńska wyposażona w trzy duże szafy: jedna z nich posiada przestrzeń i instalacje pod telewizor, trzecia jest przeznaczona wyłącznie na obuwie. • W sypialni małżeńskiej znajduje się łóżko z materacem typu king size. • Sypialnie dziecięce umeblowane są łóżkami trzyczwartkowymi. • Obie sypialnie dziecięce wyposażone są w duże szafy na ubrania oraz regał/szafkę na zabawki lub książki z wbudowanym biurkiem do pracy/nauki. • Wszystkie materace są nowe. Kuchnia: Nowoczesna, o współczesnym i funkcjonalnym designie: • Blaty w 100% z marmuru • Sprzęt AGD najlepszych marek, m.in. Bosch • Płyta indukcyjna z 5 polami grzejnymi • Zmywarka • System filtracji wody zapewniający wodę w temperaturze pokojowej, zimną oraz gazowaną Łazienki (łącznie 2): • Ogrzewanie podłogowe pod płytkami • Nowoczesna ceramika sanitarna włoskiej marki SDR • Jedna łazienka z wanną z hydromasażem • Druga łazienka z prysznicem premium wysokiej jakości Dodatkowe pomieszczenia i udogodnienia: • Dwa pomieszczenia pomocnicze: pralnia z pralką i suszarką do ubrań oraz osobna garderoba/depozyt z regałami organizacyjnymi • Klimatyzacja Toshiba w każdym pomieszczeniu, z możliwością zdalnego włączania/wyłączania i programowania – pozwala na wcześniejsze ustawienie klimatu w domu zgodnie z potrzebami, także podczas nieobecności • Bojlery marek Bosch i Ariston • Sprzęt elektryczny klasy energetycznej A+++ zapewniający niskie zużycie energii • Podłogi wyłożone wysokiej jakości panelami laminowanymi w całym apartamencie • Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wymienione około rok temu • Każdy pokój wyposażony jest w instalacje pod antenę satelitarną, internet światłowodowy oraz dużą liczbę gniazdek elektrycznych, zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie i elastyczności aranżacji • Inteligentny system oświetlenia – światło można włączyć przy wejściu do mieszkania i wygodnie wyłączyć z poziomu łóżka • Po obu stronach łóżka znajdują się w komodach wbudowane gniazda USB, idealne do ładowania urządzeń bez potrzeby stosowania dodatkowych adapterów Balkony: • Apartament posiada dwa duże balkony, każdy o długości ok. 10 metrów, ozdobione drewnianymi donicami z kwiatami na całej długości • Na balkonie przy sypialni znajduje się drewniana konstrukcja do ekspozycji roślin w donicach wewnętrznych Wykończenie i bezpieczeństwo: • Wszystkie meble wykonane na zamówienie, co nadaje wnętrzu unikalny, spójny i luksusowy charakter • Mieszkanie przygotowane pod montaż kamer monitoringu oraz systemu alarmowego, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa Luksusowy, w pełni zaaranżowany i gotowy do zamieszkania apartament na sprzedaż przy Rruga e Durresit – idealna propozycja dla osób szukających komfortu, wysokiej jakości wykończenia i doskonałej lokalizacji w pobliżu centrum Tirany.