Opis nieruchomości

Budynek 3-kondygnacyjny nadziemny + piwnica na sprzedaż przy Rruga e Dibrës, Shkolla e Bashkuar, Tiranë. Położony przy głównej ulicy, na skrzyżowaniu, z szybkim dojazdem do dużej obwodnicy. Strategiczna inwestycja dla biznesu z dużym potencjałem rozwoju i pewnym zwrotem. Nieruchomość o wyjątkowym potencjale do prowadzenia działalności handlowej, biur, kliniki, placówki edukacyjnej lub innych aktywności komercyjnych. Parter funkcjonuje obecnie jako bar-kawiarnia z urządzonym wnętrzem oraz werandą o powierzchni około 270 m², idealną pod ekspozycję i reklamę. Drugie piętro podzielone jest na 5 pomieszczeń + 2 toalety + balkon, odpowiednie na centrum usługowe, biura lub klinikę stomatologiczną. Trzecie piętro obejmuje 4 pomieszczenia, 2 przestronne toalety oraz balkon, idealne na cele mieszkalne lub siedzibę firmy. Piwnica jest aktywnie użytkowana i posiada bezpośrednie wyjście na główną ulicę, co sprawia, że doskonale nadaje się na magazyn lub zaplecze techniczne. Każda kondygnacja ma powierzchnię 145 m². Powierzchnia działki wynosi 420 m². Lokalizacja o realnej wartości rynkowej, budynek z kompletną strukturą, strategicznie położony grunt w strefie dynamicznego rozwoju urbanistycznego.