LOKAL KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ – Rruga e Barrikadave, W POBLIŻU CENTRUM TIRANY | PARTER, LOKAL NAROŻNY

Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ – Rruga e Barrikadave, W POBLIŻU CENTRUM TIRANY | PARTER, LOKAL NAROŻNY! SUPER INWESTYCJA W SERCU TIRANY – lokal komercyjny narożny – Rruga e Barrikadave Na sprzedaż oferowana jest ekskluzywna nieruchomość komercyjna na parterze, o strategicznej lokalizacji przy głównej ulicy, na jednym z najbardziej uczęszczanych odcinków stolicy – Rruga e Barrikadave, zaledwie kilka kroków od Placu Skanderbega. -- 📍 Prestiżowa lokalizacja – maksymalny dostęp * 3–5 minut pieszo od ścisłego centrum Tirany * ok. 1 km od kluczowych instytucji państwowych i finansowych * 10–15 minut od wyjazdu z Tirany w kierunku autostrady Tiranë–Durrës oraz Unazës së Madhe * Strefa o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego przez cały dzień * Otoczenie stanowią biznesy premium, biura, banki oraz wysokiej klasy zabudowa mieszkaniowa Narożne położenie gwarantuje potrójną ekspozycję witryn, co czyni lokal idealnym do silnego pozycjonowania marki i budowania rozpoznawalnego wizerunku biznesu. --- 🏗 Specyfikacja techniczna: * Powierzchnia całkowita: 160 m² * Wysokość: 5 m (idealna możliwość wykonania antresoli lub nowoczesnej aranżacji) * Sprawny system wentylacji/wyciągu * Panoramiczna, przeszklona fasada w trzech kierunkach * Maksymalne doświetlenie naturalne * Nieporównywalna widoczność z zewnątrz --- 💼 Idealny na: ✔ Restaurację premium / lounge ✔ Salon samochodowy lub showroom meblowy ✔ Klinikę estetyczną / stomatologiczną ✔ Biura korporacyjne / bank ✔ Międzynarodowy brand retail --- 🔑 Dlaczego to bezpieczna inwestycja? Rruga e Barrikadave to jedna z lokalizacji o najbardziej stabilnym wzroście wartości w ostatnich latach, dzięki bliskości centrum oraz intensywnemu rozwojowi komercyjnemu. Nieruchomości narożne z szeroką fasadą w tej strefie są rzadkością na rynku i cieszą się bardzo dużym popytem. 📈 Wysoki potencjał zwrotu z inwestycji i wzrostu wartości kapitału w średnim i długim terminie. --- Na życzenie mogę zostać przygotowane dla Państwa także: ✔ ultra–luksusowa prezentacja pod klientów międzynarodowych ✔ krótka, mocna wersja pod media społecznościowe ✔ prosta analiza ROI dla inwestora W celu umówienia prezentacji nieruchomości prosimy o kontakt! Select134285