Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 1+1 z balkonem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Tirany – Rezidenca OXA, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie o typologii 1+1 znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, termoizolowanego budynku z elegancką fasadą, windą Schindler oraz zadbaną, zieloną przestrzenią wokół. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i doświetleniu naturalnym światłem przez cały dzień, dzięki ekspozycji południowo‑wschodniej oraz oknu w łazience. Dane dotyczące nieruchomości: 💰 Cena: 87 000 € 📍 Rezidenca OXA, Rruga “Dalip Topi”, Fresku / Linza, Tiranë Kondygnacja budynku: 2 📐 Powierzchnia całkowita: 57,5 m² | Powierzchnia netto: 50,6 m² 🌅 Orientacja: zachód–północ ⬆️ Wysokość kondygnacji: 2,95 m Standard wykończenia i instalacje: 🛠 Konstrukcja antysejsmiczna – zaprojektowana na wstrząsy do 10 stopni 🌡 Fasada termoizolacyjna dla oszczędności energii 🌬 Niezależny system wentylacji w każdym pomieszczeniu ❄️ Zainstalowany system klimatyzacji multisplit 🚿 Łazienka z oknem i naturalną wentylacją 🚰 Wielowarstwowe rury doprowadzające wodę 🎨 Mineralna farba KEIM – bez chemikaliów 💧 Pełna hydroizolacja (taras, część podziemna, loggia, okna i łazienki) 🚪 Wewnętrzne drzwi niemieckiej marki LEBO 🔒 Drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokim poziomie bezpieczeństwa 🚿 Nowoczesna armatura podtynkowa 🪵 Panele podłogowe laminowane AC4 – 8 mm 🧱 Płytki porcelanowe 120×60 w łazience 🪟 Okna i rolety aluminiowe z przekładką termiczną ⬆️ Winda Schindler – niemiecka jakość i bezpieczeństwo Atuty Rezidenca OXA: • Nowoczesny kompleks mieszkaniowy z terenami zielonymi i czystym powietrzem • Otwarty widok na górę Dajti • Spokój, bezpieczeństwo i dobrze zorganizowana społeczność mieszkańców • Budynek wykonany w oparciu o nowoczesne europejskie standardy • Szybki dojazd do centrum Tirany i głównych arterii komunikacyjnych Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w Tiranie, w wysokim standardzie i świetnej lokalizacji. Aby umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny: 068 53 000 91