Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Picall, Tiranë – 4250m², 6,000,000€

🏭 KOMPLEKS PRZEMYSŁOWO-LOGISTYCZNY NA SPRZEDAŻ 📍 Strategiczna lokalizacja – w pobliżu Tirany, Rinas i Durrës. Na sprzedaż oferowany jest kompleks przemysłowo-logistyczny, wybudowany w 2010 roku, z kompletną infrastrukturą oraz bezpośrednim dostępem do głównych dróg krajowych. Najważniejsze parametry: całkowita powierzchnia działki 7 259 m²; powierzchnia hali 4 250 m²; wysokość hali 11 m w kalenicy i 9 m w pozostałej części; pozwolenie na drugą kondygnację nad główną halą o powierzchni 3 200 m²; możliwość zwiększenia wysokości hali do 20 m; 50 miejsc parkingowych. Obiekt obejmuje 3 kondygnacje biurowe po 100 m², 2 kondygnacje mieszkalno-noclegowe po 100 m², możliwość zakwaterowania do 50 pracowników, stołówkę pracowniczą o powierzchni 100 m², 2 biura logistyczne oraz 4 biura dla personelu. Infrastruktura obejmuje instalację fotowoltaiczną 110 kVA, przyłącze wysokiego napięcia 20 kW, całodobowe zaopatrzenie w wodę oraz zbiornik, zbiornik na wodę, podziemny magazyn o powierzchni 200 m², zasilanie z sieci wodociągowej, system odprowadzania wód opadowych oraz 3 bramy wjazdowo-wyjazdowe od strony drogi. Nieruchomość znajduje się 2 km od Dogana e Tiranës, 5 km od lotniska w Rinas, 10 km od Porti i Durrësit oraz 15 km od Tirany. Istnieje również możliwość negocjacji struktury transakcji z rozliczeniem clearingowym.