Na sprzedaż nowoczesna willa w kompleksie GAIA, Mullet – prywatność, natura i komfort

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: nowoczesna willa w kompleksie GAIA, Mullet – prywatność, natura i komfort Willa na sprzedaż w Kompleksi GAIA – nowoczesna architektura i luksusowy styl życia w Mullet Kluczowe parametry willi: Całkowita powierzchnia: 425,7 m² Powierzchnia netto: 357,59 m² Liczba sypialni: 3 Liczba łazienek: 4 Powierzchnia kondygnacji podziemnej: 127,2 m² Powierzchnia parteru: 118,8 m² Powierzchnia pierwszego piętra: 102,68 m² Balkon: 8,91 m² W jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Mullet, zaledwie 10 minut od centrum Tiranës i ok. 2 km od TEG, znajduje się Kompleksi GAIA – ekskluzywny projekt mieszkaniowy, który łączy nowoczesną architekturę, komfort i życie w harmonii z naturą. Zaprojektowany przez prestiżowe hiszpańskie biuro „Fran Silvestre Arquitectos”, kompleks składa się z 13 nowoczesnych willi, o minimalistycznych liniach i wysokich standardach wykonania, oferujących wyjątkowy standard życia dla osób poszukujących prywatności, elegancji i najwyższej jakości. Nowoczesna architektura i efektywność energetyczna Wille są zorientowane na południowy wschód, dzięki czemu korzystają z naturalnego doświetlenia przez cały dzień oraz zapewniają ciepłą i przytulną atmosferę w każdym pomieszczeniu. Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaków termicznych z systemem ocieplenia (kapotto), co gwarantuje optymalną izolację przed wilgocią i stratami ciepła. Każda willa wyposażona jest w zintegrowany system fotowoltaiczny, który pozwala na minimalizację kosztów energii i bardziej zrównoważony styl życia. Wysoka jakość wykonania i standardy bezpieczeństwa Konstrukcja willi wykonana jest z żelbetu, zaprojektowanego tak, aby wytrzymać trzęsienia ziemi do 8 stopni w skali Richtera, co zapewnia maksymalny poziom bezpieczeństwa. Posadzki posiadają izolację akustyczną, ograniczając hałas pomiędzy kondygnacjami i zwiększając codzienny komfort. Tarasy wyposażone są w podwójną izolację, aby zoptymalizować roczne zużycie energii. Przeszklenia panoramiczne o długości 7,5–9 metrów, z podwójnymi szybami termoizolacyjnymi wypełnionymi gazem argon, zapewniają doskonałą izolacyjność oraz otwartą, pełną naturalnego światła przestrzeń. Eleganckie aluminiowe ramy są zintegrowane z konstrukcją, tworząc nowoczesną i czystą estetykę. Komfort współczesny i technologia Smart Home Willa przygotowana jest do instalacji systemu Smart Home, umożliwiającego zdalne sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i systemami bezpieczeństwa. Ściany działowe wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją termiczną i akustyczną, co gwarantuje maksymalną prywatność i komfort. Płaskie stropy eliminują widoczne belki, tworząc wizualnie czyste przestrzenie i większą elastyczność w aranżacji wnętrz. Prywatność, natura i widok panoramiczny Wybrane wille w kompleksie oferują prywatne baseny oraz zielone ogrody – idealne do relaksu, spędzania czasu z rodziną i organizowania kameralnych przyjęć. Mieszkańcy korzystają z panoramicznego widoku na dolinę rzeki Erzen oraz z przyjemnego mikroklimatu dzięki bliskości rzeki i otaczającej przyrody. Każda willa posiada miejsca parkingowe na dwa samochody, zapewniając wygodę, prywatność i bezpieczeństwo. Kompleksi GAIA to idealny wybór dla osób poszukujących nowoczesnej, luksusowej i energooszczędnej willi w pobliżu Tiranës, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt.