Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Kinostudio, Tiranë – 50m², 179,999€

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy premium, położony w jednej z najlepszych lokalizacji – na rogu budynku, bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia maksymalną ekspozycję i bardzo wysoką widoczność dla każdego rodzaju działalności gospodarczej. Lokal ma bardzo praktyczny układ, o powierzchni ok. 50 m², uzupełniony o funkcjonalne przestrzenie, takie jak rampa (34,5 m²) oraz bezpośredni dostęp z ulicy, co czyni go idealnym miejscem na działalność handlową, biurową, klinikę, bar-kawiarnię lub różnego typu usługi. Jednym z najmocniejszych atutów jest duża, przeszklona fasada z dwóch stron, która: - gwarantuje naturalne doświetlenie przez cały dzień - tworzy idealne warunki do reklamy i ekspozycji marki - nadaje lokalowi nowoczesny i przyciągający wygląd Położenie narożne (corner) sprawia, że nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna i łatwo dostępna dla przechodniów oraz klientów. Duży atut dodatkowy: Lokal sprzedawany jest wraz z prywatnym garażem o powierzchni 20 m², znajdującym się w tym samym budynku, który może służyć jako miejsce parkingowe lub magazyn – to bardzo istotna wartość dodana dla każdego biznesu. CENA: Lokal: 155 000 € Garaż: 25 000 € IDEALNE NA: - Bar / kawiarnię - Market / sklep - Klinikę / aptekę - Biuro / studio Rzadka okazja inwestycyjna, łącząca perfekcyjną lokalizację, wysoką widoczność oraz maksymalną funkcjonalność powierzchni. Pełna dokumentacja prawna: Nieruchomość posiada ważny akt własności, jest uregulowana hipotecznie i gotowa do natychmiastowej sprzedaży bez problemów prawnych. Kontakt w sprawie szczegółów lub umówienia prezentacji: 068 53 00091