Na sprzedaż lokal komercyjny przy bulwarze "Bajram Curri" w Tiranie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal komercyjny z witryną przy bulwarze "Bajram Curri" w strefie Ali Dem! Lokal w układzie open space, idealny pod różnorodne działalności: showroom, klinikę, supermarket, bank, siłownię i wiele innych. To doskonała oferta inwestycyjna na jednej z najczęściej uczęszczanych ulic Tirany. Lokalizacja premium: Nieruchomość znajduje się na parterze (0) budynku położonego bezpośrednio przy nowym deptaku w rejonie Ali Dem-it. Dzięki pierwszorzędnej ekspozycji na ruch pieszy i samochodowy, lokal gwarantuje maksymalną widoczność dla każdego biznesu. Przeznaczenie i potencjał: Ze względu na strategiczne położenie, dużą powierzchnię oraz elastyczny układ, lokal idealnie nadaje się pod: - supermarket, - showroom, - dużą aptekę, - siłownię lub klub fitness, - klinikę, laboratorium, - call center, - bank lub oddział biznesowy, - usługi gastronomiczne: restauracja, lounge, bar, fast food itp., - inne usługi wymagające maksymalnej ekspozycji i dużego natężenia klientów. Najważniejsze cechy nieruchomości: - Powierzchnia całkowita: 492,31 m²; - Układ: open space, w pełni elastyczny pod każdy rodzaj działalności; - Fasada: 7 metrów przeszklonej witryny z bezpośrednią ekspozycją na deptak łączący aktualny targ elektryczny z Ish-tregun elektrik; - Wysokość wewnętrzna: 3,5–3,8 m – idealna pod praktycznie każdy typ zagospodarowania; - Dostęp: bezpośrednie wejście z głównej ulicy, wygodne dla pieszych i klientów; - Możliwość podziału: lokal można podzielić na dwa niezależne moduły według potrzeb najemcy lub właściciela; - System wentylacji i klimatyzacji: możliwość montażu według wymagań przyszłego najemcy. To wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości komercyjnych w Tiranie – przestronny, nowoczesny i doskonale wyeksponowany lokal w jednej z najbardziej uczęszczanych i dynamicznie rozwijających się stref miasta. Idealny dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji oraz dużej, czytelnej powierzchni pod biznes. Po więcej informacji lub w celu umówienia prezentacji nieruchomości prosimy o kontakt! Select123946