Opis nieruchomości

Na sprzedaż winnica „Shahinaj” w Gjepale. Powierzchnia całkowita: 19 dynymów z dokumentacją + dodatkowe 4 dynymy. Winnica: Około 85% powierzchni obsadzonej winoroślą. Odmiany: Sangiovese (70%) oraz Montepulciano (30%), szczepione na dzikich podkładkach. Rok nasadzeń: 2013–2014. Aktualna produkcja: 14–17 ton winogron rocznie, co przekłada się na 9 000–11 000 litrów wina gotowego do sprzedaży. Pozostała powierzchnia (15%): 50 drzew owocowych. 165 drzewek oliwnych, posadzonych wzdłuż winnicy. Charakterystyka gruntu: Teren pagórkowaty z optymalną ekspozycją na słońce przez cały dzień. Całość w pełni ogrodzona. Studnia, kanał odwadniający oraz dojazd drogowy z czterech stron. Infrastruktura: Łatwy dostęp dla glebogryzarki i traktora. W cenie kontener oraz magazyn. Lokalizacja: 0,5 km od drogi głównej. W sąsiedztwie Agroturizmu „Rrezja e Diellit” oraz tradycyjnej restauracji „Kodra e Kuajve”. 18 minut od Durrësi. 10 minut od zjazdu z autostrady w Shijak. Wyróżnienia i nagrody: Silver Award (2020) dla win „Dyrrakium” oraz „Delikatja e Zezë” (Sofia, Bułgaria). Bronze Award (2021) dla winiarni „Xhorxhia” za „Delikatja e Zezë” (uznane za najlepsze albańskie czerwone wino). Cena: 18 € / m² – do negocjacji. Uwaga: Nieruchomość idealna pod inwestycję, z certyfikowaną produkcją wysokiej jakości i gotowym potencjałem rynkowym. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, proszę o kontakt.