HOTEL NA SPRZEDAŻ – PRESTIŻOWY POTENCJAŁ BOUTIQUE HOTELU

Opis nieruchomości

Centrum Sarandë | 4 minuty od morza W samym sercu Sarandë, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic, z natychmiastowym dostępem do wszystkich usług, na sprzedaż oferowany jest obiekt hotelowy o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym – idealny do przekształcenia w nowoczesny i ekskluzywny boutique hotel. - Kluczowe dane nieruchomości Powierzchnia zabudowy: 720 m² Powierzchnia działki: 137,5 m² Budynek z windą 18 istniejących pokoi - Układ kondygnacji Poziom -1: 94 m² (pomieszczenie techniczne / magazyn / SPA / pralnia) Parter (kondygnacja 0): 94 m² – obejmuje 2 lokale handlowe + główne wejście do hotelu 4 kondygnacje mieszkalne: ok. 133 m² każda, przeznaczone na pokoje hotelowe - RZECZYWISTY POTENCJAŁ PRZEBUDOWY Nieruchomość wymaga renowacji, co bezpośrednio przekłada się na maksymalne możliwości personalizacji: Przekształcenie w boutique hotel „all white”, w stylu śródziemnomorskim lub nowoczesnym Balkony francuskie, elegancka fasada, oświetlenie architektoniczne Reorganizacja pokoi do standardu 4⭐ / 5⭐ boutique Strefa recepcji + lounge bar na parterze Możliwość stworzenia strefy SPA / wellness na poziomie -1 - ABSOLUTNIE STRATEGICZNA LOKALIZACJA Centrum Sarandë 4 minuty spacerem od morza Blisko dworca autobusowego Strefa o bardzo wysokim natężeniu ruchu turystycznego przez cały sezon Idealny obiekt pod turystykę premium, dla par, adults-only, short-stay & experience hotel - INTELIGENTNA INWESTYCJA Sarandë notuje stały wzrost ruchu turystycznego, a boutique hotele są segmentem o najwyższej stopie zwrotu z noclegów premium.