HOTEL NA SPRZEDAŻ – ELITARNY POTENCJAŁ BUTIKOWEGO HOTELU

Opis nieruchomości

Sarandë Centrum | 4 minuty od morza W samym sercu Sarandë, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji z natychmiastowym dostępem do wszystkich usług, na sprzedaż oferowana jest struktura hotelowa o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym, idealna do przekształcenia w nowoczesny i ekskluzywny butikowy hotel. - Kluczowe dane nieruchomości Powierzchnia zabudowy: 720 m² Powierzchnia działki: 137,5 m² Budynek z windą 18 istniejących pokoi - Układ kondygnacji Poziom -1: 94 m² (pomieszczenie techniczne / magazyn / strefa SPA / pralnia) Parter (0): 94 m² – obejmuje 2 lokale handlowe + główne wejście do hotelu 4 piętra mieszkalne: ok. 133 m² każde, przeznaczone na pokoje hotelowe - REALNY POTENCJAŁ PRZEKSZTAŁCENIA Nieruchomość wymaga renowacji, co bezpośrednio przekłada się na maksymalną możliwość personalizacji: Możliwość konwersji na butikowy hotel all‑white, w stylu śródziemnomorskim lub nowoczesnym Balkony francuskie, elegancka fasada, oświetlenie architektoniczne Reorganizacja pokoi do standardu 4⭐ / 5⭐ butik Recepcja + lounge bar na parterze Możliwość aranżacji strefy SPA / wellness na poziomie -1 - ABSOLUTNIE STRATEGICZNA LOKALIZACJA W centrum Sarandë 4 minuty spacerem od morza W pobliżu dworca autobusowego Strefa o bardzo dużym, całosezonowym ruchu turystycznym Idealna pod turystykę premium, pary, adults-only, short-stay & experience hotel - ROZSĄDNA INWESTYCJA Saranda notuje stały wzrost ruchu turystycznego, a butikowe hotele są segmentem o najwyższej stopie zwrotu przy rezerwacjach w segmencie premium.