HOTEL NA SPRZEDAŻ – ELITARNY BUTIKOWY POTENCJAŁ HOTELowy

Opis nieruchomości

Centrum Sarandë | 4 minuty od morza W samym sercu Sarandë, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, z natychmiastowym dostępem do wszelkich usług, na sprzedaż oferowana jest nieruchomość hotelowa o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym – idealna do przekształcenia w nowoczesny i ekskluzywny boutique hotel. - Kluczowe dane nieruchomości Powierzchnia zabudowy: 720 m² Powierzchnia działki: 137,5 m² Budynek z windą 18 istniejących pokoi - Układ kondygnacji Poziom -1: 94 m² (pomieszczenia techniczne / magazyn / SPA / pralnia) Parter (0): 94 m² – obejmuje 2 lokale handlowe + główne wejście do hotelu 4 kondygnacje mieszkalne: ok. 133 m² każda, przeznaczone na pokoje hotelowe - REALNY POTENCJAŁ PRZEKSZTAŁCENIA Obiekt wymaga renowacji, co bezpośrednio przekłada się na maksymalne możliwości personalizacji: Przekształcenie w boutique hotel all white, w stylu śródziemnomorskim lub nowoczesnym Balkony francuskie, elegancka fasada, oświetlenie architektoniczne Reorganizacja pokoi do standardu 4⭐ / 5⭐ boutique Recepcja + lounge bar na poziomie 0 Możliwość aranżacji strefy SPA / wellness na poziomie -1 - ABSOLUTNIE STRATEGICZNE POŁOŻENIE W centrum Sarandë 4 minuty spacerem od morza W pobliżu dworca autobusowego Strefa o bardzo wysokim natężeniu ruchu turystycznego przez cały sezon Idealny obiekt pod turystykę premium, dla par, adults only, short-stay & experience hotel - INTELIGENTNA INWESTYCJA Saranda notuje stały wzrost ruchu turystycznego, a boutique hotele są segmentem o najwyższej stopie zwrotu w segmencie premium za nocleg.