Opis nieruchomości

Hotel na sprzedaż w Sarandë – wyjątkowa okazja inwestycyjna blisko morza. Oferujemy na sprzedaż funkcjonujący i w pełni operacyjny hotel w Sarandë, jednym z najchętniej wybieranych kierunków turystycznych na południu Albanii. Położony zaledwie 50 metrów od plaży (około 2 minuty spacerem), obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących ugruntowanego biznesu z wypracowaną renomą i wysokim potencjałem rozwoju. Wybudowany i wyposażony w 2019 roku hotel był regularnie utrzymywany i znajduje się w znakomitym stanie technicznym oraz użytkowym, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Działalność może być kontynuowana natychmiast po zakupie. Dane nieruchomości: powierzchnia działki: 534 m²; całkowita powierzchnia zabudowy: 565 m²; certyfikat własności; 15 pokoi noclegowych aktualnie w użytkowaniu. Układ obiektu: Parter (100 m²): restauracja, 2 toalety, pralnia, magazyn, pokój dla personelu, część noclegowa dla 4 osób. Pierwsze piętro (155 m²): 4 pokoje noclegowe (2 dwuosobowe z łóżkiem małżeńskim i 2 rodzinne), recepcja. Drugie piętro (155 m²): 5 pokoi (3 dwuosobowe z łóżkiem małżeńskim i 2 rodzinne). Trzecie piętro (155 m²): 4 pokoje (1 dwuosobowy z łóżkiem małżeńskim, 2 rodzinne i 1 apartament typu suite). Części zewnętrzne: basen 40 m², zadaszona strefa relaksu z pergolą, bar przy basenie, 10 miejsc parkingowych, 10 leżaków. Nieruchomość jest obecnie w fazie rozbudowy o budowę czwartego piętra, które obejmie nowe pokoje noclegowe, werandę oraz poddasze. Po zakończeniu inwestycji łączna liczba pokoi wzrośnie do 21, co znacząco zwiększy potencjał przychodowy oraz wartość nieruchomości. Hotel cieszy się doskonałą renomą na rynku turystycznym, z ponad 650 opiniami w serwisie Booking i średnią oceną 9,6/10, plasując się wśród najwyżej ocenianych obiektów w okolicy. To idealna inwestycja dla osób poszukujących aktywnego hotelu o wysokim standardzie usług, ze stałą bazą klientów, strategiczną lokalizacją blisko morza oraz silną perspektywą wzrostu na jednym z najbardziej dynamicznych rynków turystycznych Albanii. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt.